Продаж сучасного повністю облаштованого будинку в Іванковичах | 128 м² | 6,5 соток | Велика тераса

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 128 м² на доглянутій ділянці 6,5 сотки в Іванковичах.

Будинок збудований у 2021 році для власного проживання, з особливою увагою до якості будівництва, матеріалів, інженерних систем та комфорту. Повністю мебльований, оснащений побутовою технікою та готовий до заселення без додаткових вкладень.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

* Загальна площа будинку — 128 м²
* Земельна ділянка — 6,5 сотки
* 2 поверхи, 4 кімнати
* 2 санвузли
* Простора тераса — понад 50 м²
* Власна свердловина глибиною 75–80 м
* Електричне опалення
* Водяна тепла підлога по всьому першому поверху
* 2 теплові насоси Cooper&Hunter Supreme 12
* 3 септика (1 тверде дно, 2 - дренажних), загалом в об'ємі біля 10-11 кубів)
* Паркування на 3 автомобілі
* Просторе горище для зберігання речей

ПЛАНУВАННЯ

Перший поверх:

* Простора кухня-вітальня близько 35 м² з виходом на терасу
* Гостьова кімната
* Санвузол із тропічним душем
* Передпокій із продуманою системою зберігання
* Окреме технічне приміщення
* Передбачене місце для встановлення каміна

Другий поверх:

* Майстер-спальня з гардеробною
* Дитяча кімната
* Ванна кімната
* Окрема простора гардеробна площею понад 15 м²

ТЕРАСА ТА ЛАНДШАФТНИЙ ДИЗАЙН

Одна з особливостей будинку — велика тераса площею понад 50 м² із натуральної модрини.

Частина тераси накрита, частина відкрита. Тут достатньо місця для облаштування повноцінної зони відпочинку, обідньої групи та барбекю.

Ділянка професійно озеленена: доглянутий газон, туї, ялівці та декоративні рослини. Встановлена автоматична система поливу Hunter.

ЯКІСТЬ МАТЕРІАЛІВ ТА ОСНАЩЕННЯ

У будинку використані якісні матеріали та обладнання:

* Іспанська плитка та керамограніт
* Сантехніка Roca
* Сходи з масиву дуба
* Ковані металеві перила
* Кухонна фурнітура Blum
* Побутова техніка Whirlpool, Samsung, Electrolux та LG
* OLED-телевізор LG 77”
* Просторий диван з алькантари
* Дубовий обідній стіл та 6 стільців

Окрему увагу приділено інженерним системам: якісно виконана електропроводка, передбачені окремі автомати для електричних ліній та забезпечений зручний доступ до основних технічних вузлів.

Є невеликий інвертор типу на скважину, кавомашину і тд.

По вулиці проходить газова мережа — є можливість підключення будинку до газу.

Заїзд до будинку може бути з різних напрямків, з Одеської, Новообухівської трас, асфальтована дорога (з освітленням, зливами і тд), будинок на 2 лінії від основної дороги, без шуму, 400 м від будинку заповідник, школи, садочки, магазини.

ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА

Іванковичі — комфортне місце для заміського життя з можливістю швидко дістатися Києва, Одеської та Обухівської трас.

Переваги розташування:

* Асфальтований під’їзд до будинку
* Близько 8 хвилин автомобілем до ТРЦ «Мануфактура»
* Поруч супермаркети «Сільпо», «Фора», «МегаМаркет»
* Школи та дитячі садочки
* Неподалік ліси та озера для прогулянок і відпочинку

БУДИНОК, У ЯКОМУ МОЖНА ЖИТИ ВЖЕ СЬОГОДНІ

Це не просто будинок із ремонтом, а повністю облаштований простір для комфортного життя. Продумане планування, якісні матеріали, сучасні інженерні рішення, велика тераса та доглянута територія.

Будинок продається з меблями та технікою — можна заїжджати одразу після придбання.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Будинок вартий вашої уваги!

Без комісії для покупця!

Ціна - 300 000 $
2 343 $/м2