🏡 Продається унікальний будинок у самому серці Івано-Франківська — вул. Матейки

Це не просто будинок — це простір, створений із любов’ю та розумом для життя, комфорту і розвитку.
Будівля зведена «для себе», з якісних матеріалів і продуманим плануванням.

📍 Розташування: центральна частина міста — зручно для життя, бізнесу чи оренди.

Переваги, які варто побачити особисто:

2 поверхи + підвальне приміщення

4 окремі спальні — комфорт для всієї родини

велика кухня для сімейних вечерь

2 санвузли

затишний дворик із зоною барбекю та відпочинку

3 окремі входи — можна поєднати житло й бізнес або зробити кілька окремих апартаментів

три окремі документи на право власності — зручно для оформлення чи поділу


💡 Комунікації:

центральний водопровід

заведений газ

частково обігрів конвекторами (працюють навіть без світла)

у іншій частині — котел


🌿 Земельна ділянка 3 сотки, усе приватизовано, окремий вхід і повна автономність.

Цей будинок ідеально підійде тим, хто шукає:

зручне життя у центрі з власним двором,

варіант “жити + заробляти” (частину можна облаштувати під оренду чи комерцію),

або як інвестицію в нерухомість із великим потенціалом.


📏 Загальна площа — 156 м²
💰 Ціна — договірна
📲 За запитом надам відео огляд та додаткові фото.

Будинок, 2 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - ламінат. В будинку 1 балкон. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Покриття даху - черепиця. Є огорожа. Є підвал. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Камін, Підігрів підлоги. Будинок побудований в 1996 році. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - З ремонтом. Під офіс, Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, парк, річка / озеро. Будинок приватизований. Торг доречний, Ексклюзивний договір. Сантехніка в нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії