🏡 Тихий престижний район між вул. Франка та Лепкого
Пропонується до продажу унікальний триповерховий польський особняк, повністю реконструйований із збереженням архітектурного шарму та додаванням сучасного комфорту.

Це рідкісна пропозиція - будинок у центрі міста з приватною земельною ділянкою 4 сотки.

Характеристики:
• Загальна площа - 237,1 м2
• Житлова площа - 117,3 м2
• Земельна ділянка - 4 сотки (приватизована)
• Цегляний будинок
• Рік побудови - 1935
• Повна реконструкція - 2003
• Поверховість - 3 рівні
• Кімнат - 6
• 4 санвузли
• 2 гардеробні
• Балкон
• Сухий цокольний підвал

🔥 Планування та комфорт:
• Простора камінна зала з виходом у сад
• Затишна кухня
• Великі світлі кімнати
• Два просторі холи
• Пральня та котельня
• Раціональне, зручне сімейне планування

🌿 Територія:
Будинок має власний приватний двір з ландшафтним дизайном, де продумано кожну деталь:
• декоративні та плодові дерева
• газон та альпійські гірки
• затишна альтанка
• кам’яний стаціонарний мангал
• спортивний куточок
• ковані декоративні елементи
• повністю огороджена територія кам’яною огорожею

⚙️ Додаткові переваги:
• Індивідуальне газове опалення
• Центральні міські комунікації
• Утеплений фасад і цоколь
• Відеоспостереження по периметру
• Сучасний домофон
• Ковані захисні решітки на 1-му поверсі
• Асфальтований під’їзд

🏛 Призначення:
Ідеально підходить для:
✔️ комфортного проживання великої родини
✔️ представницької резиденції
✔️ приватної клініки
✔️ офісу преміум-рівня
✔️ дипломатичного або бізнес-проєкту

💬 Це не просто будинок - це статусна історія в серці міста.

Телефонуйте для деталей та перегляду.