🏔️ Продаж готелю біля Буковелю | 0,5 Га | Готовий бізнес з прибутком

Пропонуємо до продажу садибу «Над струмком» — унікальний готельно-рекреаційний об'єкт у самому серці Карпат, всього в 2 км від Буковелю (с. Яблуниця). Ідеально підходить для інвестора, який шукає готову інфраструктуру, чисту документацію та реальний дохід уже з першого сезону.

📍 ЛОКАЦІЯ:
Івано-Франківська область, село Яблуниця
2 км до підйомників Буковелю
1 км до Яблуницького перевалу
Поруч траса Івано-Франківськ — Рахів — Мукачево
Висота: 850 м над рівнем моря — чисте повітря, неймовірні краєвиди

🏡 Інфраструктура комплексу:

🟢 4 діючі об’єкти:
🪵 Триповерховий готель (230 м²) — 6 номерів, кухня, камінна зала
🪵 Дерев’яний котедж (180 м²) — камінна вітальня, кухня
🏠 Шале (35 м²) — двокімнатний будиночок з альтанкою
🧖‍♂️ Будинок із сауною (60 м²) — кухня, душ, туалет, 2 кімнати


🔵 Додатково:

🏊‍♂️ Чаша критого басейну — 200 м³
🧱 Фундамент під баню — 110 м²
🚗 Паркінги: до 12 авто + криті стоянки
🌲 Зона відпочинку з альтанками та BBQ


📈 ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:
💰 Окупність проєкту — до 3 років
📊 Потенційний дохід:
– Середній тариф: 2500 грн/доба
– Завантаження: ~65%
– Валова виручка/рік: до 5,9 млн грн
– Чистий прибуток: ~5,3 млн грн/рік


📍 Підходить для:

Туристичного комплексу / SPA-центру
Бутік-готелю або котеджного містечка
Реабілітаційного/оздоровчого центру
Екоферми або глемпінгу


📢 Можливості розширення:

Розвиток ОСГ для агротуризму
Участь у грантових та державних програмах
Інтеграція з Booking / Airbnb / Travel агентствами


🛠 Комунікації:

💧 Вода – свердловина + розводка
⚡ Електрика – заведена
🚽 Каналізація – септики
📡 Інтернет – зона покриття Starlink / 5G


📂 Повний пакет документів
📞 Телефонуйте для детального обговорення, планів, розрахунків.

Не втрачайте шанс інвестувати в серце Карпат — телефонуйте вже сьогодні.