Шукаєте затишне та спокійне місце для життя чи заміського відпочинку неподалік від Києва? Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у мальовничому селі Ясногородка Вишгородського району, вул. Нікітченко. Мальовниче, екологічно чисте місце поруч із лісовими масивами та Київським морем.
* Земельна ділянка: Площа 0,0808 га (8 соток). Цільове призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Ділянка правильної форми, огороджена парканом, виконано мощення тротуарною плиткою.
* Загальна площа будинку: 102,1 м^2 (відповідно до актуального технічного паспорта, площа була офіційно збільшена за рахунок засклення тераси та перепланування).
Кількість кімнат: 3 житлові кімнати (простора вітальня на першому поверсі та дві ізольовані кімнати на другому) .
В будинкі підключено електрику, водопостачання (свердловина/колодязь) та автономну каналізацію (септик). Опалення автономне, встановлено радіатори.Є газова плита під балон.
Будинок пройшов капітальну реконструкцію та модернізацію. Зовнішнє оздоблення повністю завершене (сучасний сайдинг під дерево, декоративні колони під камінь, металопластикові вікна). Внутрішній стан — перший поверх повністю житловий/з ремонтом, другий поверх та сходи — під чистове оздоблення (фінішну косметику), що дозволить новому власнику реалізувати власні дизайнерські рішення.
1-й поверх (повністю готовий для проживання): * Затишна та світла вітальня (25,1 м^2).
Комфортна кухня (17 м^2) із вбудованими меблями, газовою варильною поверхнею та стильним фартухом із дизайнерської плитки.
Санвузол (8 м^2), оздоблений фактурною штукатуркою, обладнаний великою кутовою ванною (джакузі) та сучасним бойлером для гарячої води.
Підлога на всьому поверсі викладена якісною керамічною плиткою.
2-й поверх (під чистове оздоблення): * Дві окремі кімнати (24,6 м^2 та 17,6 м^2) з виходом на власні балкони.
Стіни вже поштукатурені та підготовлені під фарбування чи шпалери, встановлено якісні металопластикові вікна.
3-й рівень — Родзинка будинку: * Величезна відкрита панорамна тераса на даху, повністю викладена плиткою та захищена стильними металевими перилами. Це ідеальне місце для облаштування лаунж-зони, занять йогою, літніх вечірок або вечірнього споглядання за зорями.
Ділянка та прибудинкова територія:
* Територія повністю загороджена надійним парканом.
* Двір викладений бруківкою (тротуарною плиткою), облаштовано доріжки та відмостку навколо будинку.
* На ділянці зведено капітальну залізобетонну чашу під басейн (або декоративний ставок), яку нові господарі зможуть запустити за власним смаком.
* Вільна земля під газон, ландшафтний д
Будинок розташований у тихому ація:приватному секторі Ясногородки. Село має розвинену інфраструктуру, регулярне транспортне сполучення з Вишгородом та Києвом. Поруч хвойні ліси та зони відпочинку на узбережжі Київського водосховища.