Продаж будинків в Кагарлику

За 79.7 км від Києва розташоване місто Кагарлик, що в Обухівському районі Київської області. Населений пункт має приблизно 13 100 мешканців станом на 2025 рік та пропонує розвинену інфраструктуру.

Локація та логістика

• Відстань до Києва по дорозі становить 79.7 км, час у дорозі – близько 80 хвилин на автомобілі.
• До районного центру Обухів – 32.6 км, час у дорозі складає приблизно 32 хвилини на авто.
• Через Кагарлик проходить траса Н-01 (Київ - Корсунь-Шевченківський).
• У Кагарлику функціонують автостанція та автовокзал, що забезпечують автобусне сполучення.
• Міські маршрутки курсують з 6:20 до 17:45 за маршрутом №1.
• У місті діє залізнична станція «Кагарлик», з якої відправляються приміські поїзди до Києва (Київ-Пас., Київ-Волинський, Караваєві Дачі, Протасів Яр, Видубичі-Трипільські) та Миронівки.

Інфраструктура

• У Кагарлику функціонують загальноосвітні школи: Загальноосвітня школа І-ІІ ступенів-Ліцей, Школа №3, Загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 1 та Кагарлицька загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів №2 імені В.П. Дашенка.
• Для дітей молодшого віку працює початкова школа Handelyk Bilya Pashi, Школа мистецтв, спортивна школа «Мамай» та школа робототехніки і програмування Robocode Кагарлик.
• Для дошкільнят доступні дитячі садки «Теремок» та «Ромашка».
• Медичні послуги надаються Кагарлицькою районною поліклінікою, Центром первинної медико-санітарної допомоги Кагарлицького району та Медичним Центром «АВІЦЕНА».
• Доступна Екстрена медична допомога та численні аптеки, зокрема «Подорожник», «Адоніс» №11, «Бажаємо здоров'я».
• У Кагарлику представлені мережеві супермаркети «Fora», «АТБ» та «Аврора».
• Для покупок свіжих продуктів працюють міський ринок, критий ринок та ринок «МЕЛОЧОВКА «Rynok Kagarlyk».
• Також є продуктові магазини: «СеЛена», «СУХОФРУКТИ та продукти з Європи та Азії» та «ПРОДУКТОВИЙ «КОШИК».
• У місті є відділення поштового зв'язку «Укрпошта» (09201 та 09200), а також відділення кур'єрської служби «Нова Пошта» (№2, №1, №3) та «Meest ПОШТА».
• Банківські послуги та банкомати надають «ПриватБанк», «Ощадбанк», «Райффайзен Банк», «Credit Agricole Bank», «Акордбанк» та «Укрсиббанк».
• Заправки представлені мережами АЗС VST, PPG, «Єврогаз», «УКРНАФТА», WOG та Pet Oil.

Комунікації

• У Кагарлику є централізоване газопостачання.
• Інтернет-послуги надають провайдери WESTELECOM, ТОВ «КЕТНЕТ ТЕЛЕКОМ» та Укртелеком.
• WESTELECOM та КЕТНЕТ ТЕЛЕКОМ пропонують підключення за технологією GPON (оптоволокно).
• Укртелеком надає послуги за технологіями ADSL/VDSL та «оптичний Інтернет».

Природа та оточення

• Через Кагарлик протікають річки Мокрий Кагарлик та Росавка.
• Поруч з містом є безіменні водойми.
• На території Кагарлика розташовані лісові масиви, зокрема Парк та Слобідський ліс.
• Поблизу Кагарлика є заболочені ділянки.

Рекреація

• Для відпочинку в Кагарлику є Дендропарк.
• На річці Мокрий Кагарлик можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви, зокрема Парк, підходять для збирання грибів та ягід восени.

Переваги

• Місто Кагарлик має розвинену освітню інфраструктуру, включаючи школи різних ступенів, спеціалізовані школи та дитячі садки.
• Доступний широкий спектр медичних послуг: районна поліклініка, центр первинної допомоги, приватний медичний центр та екстрена допомога.
• Наявність мережевих супермаркетів, міських ринків та продуктових магазинів забезпечує різноманітні можливості для покупок.
• Добре розвинена мережа поштових та банківських послуг, а також АЗС.
• Присутнє централізоване газопостачання.
• Сучасні інтернет-провайдери пропонують технологію GPON, що забезпечує стабільну роботу інтернету навіть без електропостачання.
• Зручне залізничне сполучення з Києвом та іншими населеними пунктами.
• Наявність річок, лісів та парків створює можливості для відпочинку на природі.
• Можливість сезонного відпочинку: рибалка, купання, збирання грибів та ягід.

Недоліки

• На ділянці траси Н-01 (Київ - Корсунь-Шевченківський) ведуться ремонтні роботи, що може спричиняти пробки та реверсний рух.
• Ділянка траси Р-19 Канів-Кагарлик характеризується поганим станом дорожнього покриття.
• Ділянка траси Р-19 Кагарлик - Обухів частково відремонтована, але має ділянки з великими ямами.
• Поблизу Кагарлика є заболочені ділянки, що може бути ризиком підтоплення.
• У місті розташовані промислові зони: Кагарлицький елеватор ТОВ «Комплекс Агромарс», ПрАТ Кагма та ТОВ Кагарлицький Хлібзавод.
• Інформація про централізоване водопостачання відсутня.

Рекомендація

Кагарлик підійде для тих, хто цінує розвинену соціальну та комерційну інфраструктуру і зручне залізничне сполучення з Києвом. Місто забезпечує доступ до освітніх та медичних закладів, а також пропонує можливості для відпочинку на природі, попри поточні проблеми з якістю деяких доріг.