Продається окреме приміщення під кафе, гриль-бар, кав"ярню або барбекю на трасі Київ-Житомир, площею 65м2 (можна добудувати більше) із земельною ділянкою - 3, 7 сотки, усього за 20 хвилин від Києва.

Об'єкт розташований безпосередньо біля траси міжнародного значення, що забезпечує постійний інтенсивний автомобільний трафік та відмінну видимість для клієнтів.

**Приміщення кафе включає:**

* зал для відвідувачів;
* кухня;
* мангальна зона;
* тераса;
* можливість облаштування парковки на 56 автомобілів.

Поруч знаходиться автозаправний комплекс, що додатково формує потік потенційних клієнтів.

Локація чудово підходить для:

* кафе та ресторану швидкого харчування;
* мангал-бару або BBQ-закладу;
* кав'ярні формату drive-in;
* пекарні;
* франшиз на кшталт «Баша Кухня», шаурми, гриль-меню чи інших мережевих концепцій.

У найближчому оточенні практично відсутні прямі конкуренти аналогічного формату, що створює хороші умови для розвитку бізнесу.

Вдале місце для власного закладу або інвестиції в комерційну нерухомість з високим потенціалом.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Незавершена будівля, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. У приміщенні 2 кімнати. Без комісії