Продаж будинків в Калинівці

За 53 хвилини автомобілем від Києва розташоване село Калинівка, що в Бучанському районі Київської області. Населення села становить 891 особу, і воно є частиною Макарівської селищної громади.

Локація та логістика

• Село Калинівка знаходиться за 54.3 км від Києва, дорога займає приблизно 53 хвилини на автомобілі.
• До районного центру Буча від Калинівки 46.0 км, що становить близько 39 хвилин їзди.
• Село розташоване на трасі Київ-Житомир.
• Доступні маршрутні таксі, зокрема маршрут 788, що сполучає Калинівку з Києвом, а також є автобусні зупинки.

Інфраструктура

• У Калинівці функціонує Дошкільний навчальний заклад ”Веселка” (дитячий садок) на відстані близько 1.5 км.
• Найближчі школи, Макарівський ліцей 2 та Школа №1, розташовані в смт Макарів на відстані приблизно 4.2 км та 5.7 км відповідно.
• У селі Калинівка діє Kalynivsʹka Medychna Ambulatoriya Zpsm, розташована приблизно за 1.4 км.
• Найближчі аптеки, Аптека №1 та Аптека «Подорожник», знаходяться в смт Макарів на відстані близько 3.8 км та 4.9 км.
• У Калинівці є продуктові магазини «Калина», Produktovyy Mahazyn та Kramnytsya Kruasanchyk, всі в межах 3-5 км.
• Супермаркети Фора та Atb, а також Makarivsʹkyy Bazar розташовані в смт Макарів на відстані приблизно 4.7-5.1 км.
• У Калинівці працює відділення Укрпошти та поштомати Нової Пошти (№55663 та №35892) в межах 1.4–3.8 км.
• Банківські послуги та банкомати, включаючи Privatbank та відділення ПРАВЭКС-БАНК, доступні в смт Макарів на відстані близько 3.8-4.1 км.
• Поруч із селом розташовані АЗС Patron, Azs, Glusco, AVIA та OKKO в межах 3-5 км.

Комунікації

• У Київській області, включаючи Бучанський район, надаються послуги з газифікації об'єктів.
• Швидкісний інтернет у Калинівці доступний від провайдерів Freeline та Мережа Ланет, а також 911NET у Макарівському районі.

Природа та оточення

• Через село Калинівка протікають річки Здвиж та Фоса.
• На території Калинівки є водойми Водоради, Лісничий ставок, Лісовий ставок та Приватний ставок.
• Навколо села розташовані лісові масиви.

Рекреація

• У Калинівці є Панський парк та Центральний стадіон ім. М.Х. Бруквенка.
• На річці Здвиж можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

• У селі Калинівка Бучанського району проводяться роботи з реконструкції житлових будинків.
• Згадується про внесення змін до Генерального плану смт Калинівка, що свідчить про плани розвитку громади.
• У Калинівці також є житлові комплекси та котеджні містечка.

Переваги

• Село Калинівка розташоване за 54.3 км від Києва, що займає близько 53 хвилин на авто.
• У Калинівці функціонує дитячий садок та медична амбулаторія.
• Доступні маршрутні таксі до Києва, зокрема маршрут 788.
• У селі є продуктові магазини, відділення Укрпошти та поштомати Нової Пошти.
• У Київській області надаються послуги з газифікації об'єктів.
• У Калинівці доступний швидкісний інтернет від кількох провайдерів.
• Наявність річок, ставків та лісових масивів надає можливості для відпочинку та сезонного туризму.
• Проводяться роботи з реконструкції житлових будинків та є плани розвитку громади.

Недоліки

• Найближчі школи, супермаркети, ринок, аптеки та банківські послуги розташовані в смт Макарів.
• У Калинівці є занедбаний спорткомплекс.
• На території села розташовані промислові зони: МАЛЕ ПІДПРИЄМСТВО ФІРМА "АГРОТЕХСЕРВІС, ТОВ "Комодор, ТОВ "Овостар.
• Через територію Калинівки проходять лінії електропередач.

Рекомендація

Село Калинівка підійде для тих, хто шукає житло з базовою інфраструктурою та швидким сполученням з Києвом. Наявність дитячого садка та амбулаторії робить його привабливим для сімей з дошкільнятами. Близькість до природи та можливості для сезонного відпочинку оцінять любителі активного дозвілля.