### **Продаж унікальної комерційної нерухомості в лісі — еко-комплекс із сауною, чаном та ділянкою під забудову в Клавдієво-Тарасово**

**Локація:** мальовнича лісова частина селища Клавдієво-Тарасово, всього 30 хв до Києва
**Площа ділянки:** 11 соток (цільове призначення — під житлову забудову)
**Статус об’єкта:** недобудований еко-готель із діючою інфраструктурою та готовим ландшафтом

---

### **Що вже реалізовано:**

* **Екологічні дерев’яні будиночки** для гостей (ідеально для відпочинку, оренди, оздоровлення)
* **Сауна та чан на дровах** — популярний формат для корпоративів, днів народження та сімейного релаксу
* **Ландшафтний дизайн** з хвойними деревами, зонами відпочинку та атмосферним оформленням
* **Приміщення з устаткуванням для деревообробки** — майстерня, арт-простір, виробництво

---

### **Що можна ще реалізувати:**

* Добудувати основний **готельний корпус або приватну віллу** (на вільній частині ділянки)
* Розвинути формат **Glamping** або **Event-location**
* Вийти на прибутковий сегмент **оренди під події, відпочинок, мікро-ретрити**

---

### **Транспортна зручність:**

* **У пішій доступності — залізнична станція**, що дуже зручно для гостей без авто
* Чітке сполучення з Києвом — комфортний доїзд для відпочиваючих та орендарів

---

### **Переваги для інвестора:**

* Унікальна пропозиція: **готовий бізнес + потенціал розвитку**
* **Житлове призначення** дозволяє вільно обирати напрям — приватне чи комерційне
* Екологічна зона з **затишним мікрокліматом і справжнім лісом**
* **Зростаючий попит** на оренду простору для свят, релаксу, digital-detox

---

**Ціна:** договірна
**Телефонуйте**, щоб першими зайняти цю нішу під Києвом.
*Фото, відео та документи — за запитом.*

---

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Комплекс будівель, Незавершена будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір, Можливе розтермінування. Без комісії