Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, смт. Клавдієво-Тарасове?
Ціни на купівлю будинка варіюються від 1 717 600 грн (38 000$) до 7 571 000 грн (167 500$). На порталі вторинки представлені будинки від 38 м2 до 173 м2.
Середня вартість квадратного метра - 29 737 в грн (658$).
Покупка будинка обійдеться приблизно в 2 576 400 грн (57 000$).
Як визначається ціна нерухомості?
На порталі Rieltor 31 оголошень за запитом “Купити будинок, смт. Клавдієво-Тарасове” від 21 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Жовтень, 2026
За 45.3 км від Києва, що становить приблизно 61 хвилину на авто, розташоване селище міського типу Клавдієво-Тарасове. Населений пункт має розвинену місцеву інфраструктуру, включаючи освітні заклади, медичну амбулаторію та магазини. Зручне транспортне сполучення забезпечується близькістю до міжнародної траси М-07 та наявністю залізничної станції.
Локація та логістика
- До Києва по дорозі 45.3 км, що займає приблизно 61 хвилину на авто.
- До районного центру Буча від Клавдієво-Тарасового 19.3 км, час у дорозі становить близько 23 хвилин.
- Селище розташоване поблизу міжнародної траси М-07 (Варшавська траса), яка забезпечує зручне сполучення.
- Через Клавдієво-Тарасове проходять маршрутні таксі, що сполучають селище з Києвом та Бучею.
- У селищі функціонує залізнична станція Клавдієво, через яку курсують електрички.
Інфраструктура
- У Клавдієво-Тарасовому розташована Клавдіївська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів імені О.М. Рибалка.
- Для дошкільної освіти функціонує Клавдіївський заклад дошкільної освіти (ясла-садок) "Казка".
- Медичні послуги надає Клавдіївська амбулаторія загальної практики сімейної медицини.
- У селищі доступні аптеки, зокрема Аптека "Бажаємо здоров'я".
- Продуктові магазини та супермаркети представлені "Форою", "АТБ-Маркетом" та "Коло".
- У Клавдієво-Тарасовому є відділення Укрпошти.
- Відділення та банкомат ПриватБанку доступні для банківських послуг.
- Для автомобілістів працює автозаправна станція АЗС "БРСМ-Нафта".
Комунікації
- У селищі Клавдієво-Тарасове є централізоване газопостачання.
- Доступні послуги інтернет-провайдерів, таких як "Укртелеком" та "Бест".
Природа та оточення
- Через територію протікає річка Бучка.
- У Клавдієво-Тарасовому є Спільний ставок.
- Поруч розташовані лісові масиви.
Рекреація
- Для відпочинку у Клавдієво-Тарасовому є Новий парк.
- На річці Бучка та Спільному ставку можлива рибалка та купання влітку.
- У лісових масивах восени можна збирати гриби та ягоди.
Перспективи розвитку
- У селищі та його околицях спостерігається розвиток житлової забудови.
- Прикладом нового будівництва є котеджне містечко СТ "Росинка".
Переваги
- Зручне автомобільне сполучення з Києвом та Бучею завдяки трасі М-07.
- Наявність місцевої інфраструктури, включаючи школу, дитячий садок, медичну амбулаторію та магазини.
- Доступність громадського транспорту, зокрема маршрутних таксі та залізничного сполучення.
- Централізоване газопостачання.
- Можливості для відпочинку на природі, такі як рибалка, купання та збирання грибів/ягід.
- Потенціал для подальшого розвитку інфраструктури через активну житлову забудову.
Недоліки
- Поблизу Клавдієво-Тарасового розташовані промислові зони, включаючи ВАТ «Галімпекс-Клавдієвська фабрика ялинкових прикрас» та інші підприємства.
- Наявність заболочених ділянок поруч із селищем може створювати ризик підтоплення.
- Водопостачання може бути як централізованим, так і зі свердловин, що вимагає уточнення для конкретної ділянки.
Рекомендація
Клавдієво-Тарасове пропонує баланс між розвиненою інфраструктурою та близькістю до природи. Селище має освітні заклади та медичну амбулаторію, що робить його зручним для сімей з дітьми. Зручне транспортне сполучення з Києвом та Бучею дозволяє легко дістатися до місця роботи чи навчання.
Топ рієлтори з продажу будинків 
