Представник забудовника, без комісії для покупця!
Можливе розтермінування до ведення в експлуатацію.
Читайте опис, ви отримуєте готовий простір під свій смак, залишається зробите внутрішні роботи з якими «під ключ» ми також можемо допомогти!
Порядок придбання дуплекса
KNYAZHYCHI VILLAGE
1. Структура угоди
Процес придбання складається з двох юридичних етапів.
Етап 1. Придбання земельної ділянки
Покупець оформлює нотаріальний договір купівлі-продажу земельної ділянки
площею 2,5 сотки .
Після підписання договору:
●
покупець стає повноправним власником земельної ділянки
●
право власності реєструється у Державному реєстрі речових прав
●
земельна ділянка повністю переходить у власність покупця
Кожен дуплекс розташований на окремій земельній ділянці , яка вже попередньо
поділена та оформлена.
Етап 2. Завершення будівництва будинку
Одночасно з купівлею земельної ділянки підписується договір із забудовником , згідно
з яким забудовник зобов’язується завершити будівництво будинку.
У рамках цього договору забудовник зобов’язується:
●
завершити будівництво будинку
●
виконати всі будівельні роботи відповідно до проєкту
●
підключити всі передбачені інженерні комунікації
виконати благоустрій території
передати будинок відповідно до затвердженої технічної специфікації
Усі характеристики будинку детально описані у технічній специфікації проєкту .
2. Терміни завершення будівництва
Завершення будівництва усіх будинків у котеджному містечку планується до 31 липня
2026 року .
Терміни завершення будівництва фіксуються у відповідному договорі.
3. Введення будинку в експлуатацію
Після завершення будівництва забудовник:
●
готує повний пакет документів
●
забезпечує підготовку об'єкта до введення в експлуатацію
●
супроводжує процес оформлення документів
Покупцю необхідно лише підписати необхідні документи .
Будинок вводиться в експлуатацію безпосередньо на власника земельної ділянки ,
тобто на покупця.
У результаті покупець отримує:
✔ земельну ділянку у власності
✔ введений в експлуатацію житловий будинок
✔ повний пакет документів на нерухомість
4. Основні характеристики будинку Загальна інформація
Площа будинку: 141 м²
Будинок побудований за сучасним архітектурним проєктом із використанням
енергоефективних матеріалів.
5. Конструктив будинку
Фундамент та конструкція
●
збірно-монолітний стрічковий фундамент
гідроізоляція фундаменту
залізобетонний цоколь
несучі стіни —
газобетон 400 мм
утеплення стін —
пінополістирол 100 мм
міжповерхове перекриття —
моноліт + плити
вільне планування внутрішніх перегородок
ганок —
2 бетонні сходинки
6. Фасад та вікна
●
клінкерні фасадні термопанелі
енергозберігаючі вікна Glassо 75
п’ятикамерний профіль
ламінування графіт
зовнішні металеві відливи ●
зовнішні відкоси
Вхідні двері:
●
основний вхід — металеві двері
вихід у двір — металопластикові двері
7. Покрівля
●
дерев’яна кроквяна система
металочерепиця RAL 7009
утеплення покрівлі мінеральна вата 200 мм
мембранна гідро- та пароізоляція
водостічна система
снігозатримувачі
8. Інженерні комунікації
Електропостачання
●
введення 3 фази, 10 кВт
Водопостачання
●
індивідуальна свердловина
Газ
●
підключення газу Каналізація
●
індивідуальний септик
Вентиляція
●
вентиляційні канали
Інтернет
●
заведений на територію містечка
Облік ресурсів
●
●
індивідуальні лічильники води
індивідуальні лічильники електроенергії
9. Внутрішні роботи
●
●
бетонні перекриття підлоги
стіни — газобетон
●
●
вільне планування
металева конструкція сходів (2 шт.)
10. Благоустрій ділянки
Кожен будинок має власну благоустроєну територію.
Передбачено:
●
планування ділянки ●
2 паркомісця
●
тротуарна плитка
●
металеве огородження (штакетник)
●
хвіртка та автоматичні відкатні ворота
11. Територія котеджного містечка
Для мешканців передбачено:
●
асфальтовані дороги
●
освітлення території
●
пішохідні зони
●
відеоспостереження
●
система контролю доступу