Продаж будинків в Погребах

Лише 20.2 км відділяють село Погреби від Києва, що становить близько 30 хвилин їзди автомобілем. Населений пункт пропонує розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення, що робить його привабливим для життя.

Локація та логістика

• Село Погреби розташоване на відстані 20.2 км від Києва, що займає приблизно 30 хвилин на автомобілі.
• До районного центру Бровари відстань становить 19.0 км, час у дорозі — близько 23 хвилин на авто.
• Через село Погреби проходить Автошлях Т-1008.
• Дорожнє покриття в селі переважно тверде.
• Село має автобусне сполучення з Києвом.
• Курсують маршрутки № 700, № 320 та № 325, які прямують до/від станції метро «Лісова».
• У Погребах є автобусні зупинки.

Інфраструктура

• У селі Погреби функціонує Погребська Загальноосвітня Школа.
• Для дошкільнят працює Дошкільний Навчальний Заклад Лісова Пісня.
• Поруч, у Зазим'ї, розташована Зазимська Амбулаторія ЗПСМ.
• У селі є кілька аптек, зокрема «Подорожник», Аптека оптових ц, Bila Romashka та Аптека euro city farm.
• Мешканці Погреб мають доступ до супермаркетів мереж Fora, АТБ-Маркет та Сільпо.
• Також у селі є Продуктовий Ринок та продуктові магазини «Гойда» і Магазин м'ясних напівфабрикатів.
• У Погребах працюють відділення Нової Пошти та Укрпошти 07416.
• У селі є АЗС мережі БРСМ Нафта.

Комунікації

• Село Погреби газифіковане, газопостачання обслуговується Київською філією «Газмережі».
• У селі діє централізована система водопостачання.
• Існує можливість буріння індивідуальних свердловин на бучацький та сеноманський водоносні горизонти.
• У Погребах надають послуги інтернет-провайдери Альтаир та Кросслінк (CrossLink).

Природа та оточення

• Поруч з Погребами розташовані озера Алмазне, Дружнє, Перлина, Сапфірове, Сонячне та Хома.
• Є лісові масиви.
• Природоохоронні зони включають Дуби княгині Ольги та Ландшафтний заказник місцевого значення «Троєщинські луки».

Рекреація

• Пляж Кодак доступний для відпочинку.
• У Погребах є Алея «Добробатів», Лісківський сквер та Парк Молодіжний.
• До спортивних об'єктів належать Marina Tennis Club, Зазимський стадіон на Хвощах, Ліцей №293 (з басейном), Погребський стадіон, Спорт Ленд та Фітнес-клуб «InterFit».
• На озері Алмазне озеро можливі рибалка та купання влітку.
• У лісових масивах можна збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

• Затверджено Генеральний план розвитку села Погреби, що сприяє планомірному розвитку інфраструктури.
• Планується розширення меж села майже вдвічі.
• На території та поруч із селом ведеться активне котеджне будівництво.
• Зводяться житлові комплекси та котеджні містечка, такі як Country Life, ЖК «Погреби», ЖК Riverside, ЖК «Вигурівщина-20», ЖК «Милославичі», ЖК ДЕСНА ПАРК РЕЗИДЕНС, Таунхаус Козирна Сімка, Таунхаус Марк Твен, Таунхаус Соборний, Таунхауси Hi-Tech House.

Переваги

• Близькість до Києва (20.2 км, 30 хв на авто).
• Наявність школи, дитячого садка, аптек, супермаркетів та поштових відділень.
• Пряме автобусне сполучення з Києвом (ст. метро «Лісова»).
• Газифікація та централізоване водопостачання.
• Наявність озер, лісових масивів та природоохоронних зон.
• Доступність пляжу, парків та спортивних об'єктів.
• Активний розвиток села та будівництво нових житлових комплексів.
• Можливість буріння індивідуальних свердловин на бучацький та сеноманський водоносні горизонти.

Недоліки

• Відсутність великих лікарень безпосередньо в селі.
• Відсутність банківських відділень у селі.
• Наявність заболочених ділянок, що може спричинити ризик підтоплення.
• Близькість промислової зони (Віконна компанія Алнат).
• Наявність кладовища поруч.
• Проходження ліній електропередач.

Рекомендація

Село Погреби є привабливим вибором для тих, хто шукає житло поблизу Києва, поєднуючи розвинену інфраструктуру з доступом до природи. Активний розвиток населеного пункту та різноманіття об'єктів для відпочинку роблять його комфортним для сімей та людей, які цінують переваги життя в передмісті.