Продаж будинків в Козіївці

За 57 хвилин автомобілем від Києва розташоване село Козіївка, що на Обухівщині. Річка Красна протікає через населений пункт, а навколишні ліси створюють мальовничі краєвиди. Усі необхідні сервіси доступні в сусідньому місті Обухів, розташованому за 7.7 км.

Локація та логістика

• Відстань до Києва – 52.4 км (близько 57 хвилин на авто).
• Відстань до районного центру Обухів – 7.7 км (близько 11 хвилин на авто).
• Село має доступ до основних трас, що ведуть до Києва та інших населених пунктів.
• З Обухова курсують міські, приміські та міжміські маршрутні таксі.
• Приміський маршрут №146(367) «Красне - Обухів» може бути актуальним для мешканців Козіївки.
• Маршрути, що сполучають Обухів з Києвом, включають №310 Обухів – Київ АС «Видубичі».

Інфраструктура

• Безпосередньо в селі Козіївка відсутні об'єкти соціальної інфраструктури (школи, дитячі садки, лікарні, магазини, пошта, банки, АЗС).
• Найближча розвинена інфраструктура знаходиться в місті Обухів (7.7 км).
• В Обухові доступні численні школи, дитячі садки, медичні заклади (районна лікарня, центр первинної медико-санітарної допомоги, амбулаторії), аптеки.
• В Обухові працюють супермаркети («Velmart», «АТБ-Market», «Silpo», «Fora»), ринки («Ранковий», «Недільний Ринок»), продуктові магазини.
• В Обухові розташовані відділення «Укрпошти», «Нової Пошти», «Meest ПОШТА».
• В Обухові представлені банкомати та відділення банків («ПриватБанк», «Укрсиббанк», «Райффайзен Банк», «Sense Bank», «ПУМБ», «Credit Agricole Bank», «Ощадбанк»).
• В Обухові є АЗС мереж «БРСМ Нафта», «SOCAR», «BVS», «WOG», «UKRNAFTA».

Комунікації

• В Обухівському районі є дільниця ПАТ «Київоблгаз», що свідчить про можливість підключення до газопостачання.
• За водопостачання в Обухівській громаді відповідає КП «Обухівводоканал».
• В Обухові доступні інтернет-провайдери, деякі з яких пропонують оптоволоконний інтернет.

Природа та оточення

• Через село Козіївка протікає річка Красна.
• Поблизу села розташовані водойми: Автостанція, Глинянка та озеро Бобриця.
• Навколо села знаходяться лісові масиви.

Рекреація

• На річці Красна можлива рибалка та купання влітку.
• У лісових масивах навколо Козіївки восени можна збирати гриби та ягоди.
• В Обухові є спортивний об'єкт – Стадіон «Колос».

Перспективи розвитку

• Обухівська міська рада планує розроблення Комплексного плану просторового розвитку території, який включає село Козіївка.

Переваги

• Розташування за 11 хвилин від Обухова з його розвиненою інфраструктурою.
• Близькість до річки Красна, інших водойм та лісових масивів.
• Можливість підключення до газопостачання.
• Доступність послуг водопостачання.
• Можливість підключення до інтернету, включаючи оптоволоконні технології.
• Плани Обухівської міської ради щодо просторового розвитку території можуть сприяти майбутнім покращенням.
• Можливості для риболовлі, купання, збирання грибів та ягід.

Недоліки

• Відсутність розвиненої інфраструктури безпосередньо в селі.
• Наявність кладовища поблизу села.
• Низька чисельність населення (90 осіб).

Рекомендація

Село Козіївка підійде для тих, хто цінує спокійне життя поблизу природи, але потребує легкого доступу до міської інфраструктури Обухова. Це варіант для мешканців, готових до щоденних поїздок за послугами та послугами.