390 / 111.4 / 112 м²
3 поверхи
22 сот
Приватний будинок
6 кімнат і більше
сьогодні
3 міс. тому
126 (сьогодні 1,
вчора 0)
Опис
КОЗИН | ДАМБА | РЕЗИДЕНЦІЯ В ПРИВАТНОМУ ЛІСІ | НЕОКЛАСИКА | БАСЕЙН | БАНЯ | АВТОНОМНІСТЬ
Резиденція у власному сосновому просторі — 60 дорослих сосен формують атмосферу приватного лісу, тиші та повної ізоляції від зовнішнього світу.
Архітектура будинку виконана в стилі неокласики — стримана елегантність, симетрія, великі об’єми простору та панорамні вікна, що підкреслюють статус і позачасовість об’єкта.
На ділянці: басейн із підігрівом, баня на дровах та квітуча магнолія — жива деталь, яка додає естетики та характеру простору.
⸻
Основний будинок — 390 м², 3 рівні
– простора вітальня з панорамними вікнами
– камінна зона з бібліотекою
– кухня-їдальня
– 4 спальні з власними санвузлами
– master-рівень із приватною терасою та балконом
– дві великі тераси з видом на сосни
Будинок повністю укомплектований меблями та технікою.
⸻
Ділянка 22 сотки
– ландшафтний дизайн
– відкритий басейн із підігрівом
– зона барбекю з міні-кухнею
– фруктові дерева та невеликий город
– приватна зона відпочинку серед сосен
⸻
Окремі будівлі
– дерев’яна баня на дровах із кімнатою відпочинку
– гостьовий будинок / будинок для персоналу
– будинок охорони
⸻
Автономність і безпека
– тепловий насос + електрокотел + твердопаливний котел
– дизель-генератор (повна автономність)
– система очищення води
– відеоспостереження, сигналізація
⸻
Паркування
– критий паркінг на 4 авто
– можливість облаштування укриття
⸻
📍 Козин, Обухівський район, престижна локація Київщини - на Дамбі в Конча-Заспа.
Зручний заїзд, швидкий доступ до Києва
Резиденція у власному сосновому просторі — 60 дорослих сосен формують атмосферу приватного лісу, тиші та повної ізоляції від зовнішнього світу.
Архітектура будинку виконана в стилі неокласики — стримана елегантність, симетрія, великі об’єми простору та панорамні вікна, що підкреслюють статус і позачасовість об’єкта.
На ділянці: басейн із підігрівом, баня на дровах та квітуча магнолія — жива деталь, яка додає естетики та характеру простору.
⸻
Основний будинок — 390 м², 3 рівні
– простора вітальня з панорамними вікнами
– камінна зона з бібліотекою
– кухня-їдальня
– 4 спальні з власними санвузлами
– master-рівень із приватною терасою та балконом
– дві великі тераси з видом на сосни
Будинок повністю укомплектований меблями та технікою.
⸻
Ділянка 22 сотки
– ландшафтний дизайн
– відкритий басейн із підігрівом
– зона барбекю з міні-кухнею
– фруктові дерева та невеликий город
– приватна зона відпочинку серед сосен
⸻
Окремі будівлі
– дерев’яна баня на дровах із кімнатою відпочинку
– гостьовий будинок / будинок для персоналу
– будинок охорони
⸻
Автономність і безпека
– тепловий насос + електрокотел + твердопаливний котел
– дизель-генератор (повна автономність)
– система очищення води
– відеоспостереження, сигналізація
⸻
Паркування
– критий паркінг на 4 авто
– можливість облаштування укриття
⸻
📍 Козин, Обухівський район, престижна локація Київщини - на Дамбі в Конча-Заспа.
Зручний заїзд, швидкий доступ до Києва
Комунікації
Каналізація:
Своя каналізація
Заїзд:
Асфальт
Працює без світла:
Є вода, Є опалення, Резервне живлення (акумулятори/генератор), Є інтернет
| Активних оголошень | 7 |
| Ексклюзивних об'єктів | 1 |
| Рекламна активність | 11022 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Планування
Кількість кімнат:
6
Загальна площа:
390 м²
Висота стель:
3 м
Загальний стан будинку:
З ремонтом
Тип кухні:
Кухня-студія
Кількість спалень:
4
Кількість санвузлів:
5
Кількість балконів:
3
Кількість паркомісць:
3+
Історія зміни ціни
| 23.04.2026 | - 3 704 050 000 $ | 950 000 $ |
| 23.04.2026 | 3 705 000 000 $ |
Адреса
Тип будинку:
Приватний будинок
Поверховість:
3
Покриття підлоги:
Плитка, Дерево
Кадастровий номер 3223155400:03:037:**** 
верифіковано через реєстр
верифіковано через реєстр Ділянка
площа
0.12 га
12 соток
1200 м2
12 соток
1200 м2
власність
Приватна власність
використання
01.06 для веденння колективного садівництва
категорія
Землі сільськогосподарського призначення
адреса
Київська область, Обухівський район, смт Козин
Вітаємо!