смт. Козин, Конча Заспа, Обухівський район
Новий двоповерховий будинок 600 м2 на березі річки Козинка спроектований майстернею Balbek Bureau.
Загальна площа проекту разом із допоміжними спорудами становить 800 м2.

 Фундамент – монолітна плита
 Монолітний каркас з червоною цеглою
 Алюмінієві вікна «Alumil»
 Фасад виконаний з використанням екологічно чистих матеріалів – термоясен та німецька керамоплита.

Будинок складається з двох функціональних частин:
 Житловий блок
 Зона релаксу
Частини об'єднані спільним навісом, під яким архітектори розмістили патіо із джакузі.
За цією зоною починається приватна територія з басейном, терасою та місцем для барбекю, що тягнеться до річки.

В інтер'єрі переважають природні відтінки: сірий, теракотовий, зелений, темно-синій, білий та чорний.
Завдяки великим панорамним вікнам та внутрішнім скляним перегородкам будинок здається легким та прозорим.

На першому поверсі житлового блоку розташовані:
 Кухня
 Вітальня та кімната для куріння, об'єднані в єдиний відкритий простір
 Спальня з гардеробною
 Ванна кімната
 Гостьовий санвузол
З вітальні, через розсувну фасадну систему, можна вийти до патіо, а звідти перейти до сусіднього блоку із сауною, душовою та кімнатою для відпочинку.
У літній період СПА-зону, патіо та вітальню можна поєднувати в одну велику зону з виходом до басейну (підігрів води, очищення сріблом).

На другому поверсі будинку розташовані:
 Більярдна з видовими вікнами
 Спальня з окремим санвузлом
 Гостьова спальня
 Санвузол
 Тренажерний зал
З другого поверху є вихід на дах-терасу, звідки відкривається краєвид на річку та лужок.

Ділянка 0, 9 Га:
 0, 6 Га – під будівництво та обслуговування житлового будинку
 0, 3 Га – довгострокова оренда прибережної зони

Комунікації:
 Електрика – своя ТП (65 кВт), дизель-генератор на 60 кВт
 Сонячні батареї – колектори для нагрівання гарячої води та басейну
 Водопостачання – свердловина (Юрський обрій) 208 метрів глибина
 Опалення – каскад теплових геотермальних насосів на основі відкритої свердловини, резервний твердопаливний котел.

При в'їзді на територію перед головною будівлею розташовані:
 Гараж на два автомобілі
 Будиночок для охорони
 Технічні приміщення