ПРОДАЖ СТО З ОРЕНДАРЕМ під інвестицію або складський комплекс

Пропонується до продажу багатофункціональний автомобільний комплекс, що діє, та розташований на території близько 3,4 гектарів.


Об'єкт сформований як повноцінна автомобільна інфраструктура та поєднує в собі:


- професійну сервісну станцію;

- складські та виробничі приміщення;

- 1080м2 основні будівля

- склад 600 м2

- холодні бокси 1155м2

- місця для зберігання автомобілів;

- власний автоспортивний майданчик;

- інфраструктуру щодо заходів;

- орендний бізнес, що діє.

Комплекс вже функціонує та генерує близько $12 000 орендного доходу щомісяця, при цьому частина об'єктів використовується власником та має додатковий потенціал монетизації.

Оснащення:
- 5 автомобільних витягів;

- рихтувальний стапель;

- стенд розвал-сходження;

- повний комплект обладнання для обслуговування та ремонту автомобілів.


Сервісна зона може використовуватися як самостійний бізнес або як технічна база для обслуговування автомобілів орендарів і автоспортивної техніки.


- висота стель – 6 метрів;

- частина площі вже здана в оренду;

- підходить для зберігання автомобільних запчастин, обладнання, техніки та інших комерційних цілей.


На території комплексу створено окремий блок боксів для зберігання.

Бокси підходять для зберігання:
- спортивних автомобілів;

- дріфт-карів;

- гоночної техніки;

- колекційних автомобілів;

- мотоциклів;

- іншої транспортної техніки.

Одна з ключових переваг об'єкта - власний професійно обладнаний автоспортивний майданчик.

Під трек та супутню інфраструктуру використовується близько 2 гектарів території.

На майданчику виконано:
- бетонна огорожа;

- професійне висвітлення рівня стадіону;

- система відеоспостереження із записом у форматі 4K;

- велика паркувальна зона.


Майданчик може використовуватися для:
- тренувань;

- автоспортивних змагань;

- дріфт-заходів;

- автошкіл;

- корпоративних заходів;

- автомобільних фестивалів;

- презентацій;

- зйомок реклами;

- кіно- та музичних кліпів.


Таким чином, об'єкт представляє інтерес не тільки для автомобільного бізнесу, а й для event-, спортивного та медійного спрямування.

Комплекс повністю забезпечений власною інженерною інфраструктурою.
На територію заведено:
- електрика потужністю 250 кВт;

- власна трансформаторна підстанція з усіма необхідними технічними умовами;

- дизельний генератор 70 кВт;

- власна система септиків;

- власна котельня – 2 котли.
Територія має капітальну огорожу заввишки 4 метри, що забезпечує необхідний рівень безпеки та контролю доступу.

ПОТОЧНА ДОХІДНІСТЬ
На сьогоднішній день комплекс приносить близько:
$12 000 / місяць орендного доходу та більше
або орієнтовно:
$144 000 / рік та навіть більше

‼️ у закритому продажі маю схожі обʼєкти, пишіть:
anasaantana

#50841

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 10 поверхів. Будинок побудований в 2018 році. Комісія за послуги 2 %