🔥 Оренда будинку 160м² з басейном у закритому КМ | Крюківщина | м. Теремки | 4 спальні

Пропонується в довгострокову оренду новий 2-поверховий будинок (160 м²) на доглянутій ділянці 6 соток у Крюківщині (всього 10 хвилин від Києва).

📍 ЛОКАЦІЯ, МЕТРО ТА ОРІЄНТИРИ ПОРУЧ
Відмінна транспортна розв'язка — швидкий виїзд до столиці без заторів:

Станції метро поруч (10–15 хвилин на авто/транспорті):

м. Теремки

м. Іподром

м. Виставковий Центр (ВДНГ)

Сусідні КМ, ЖК та орієнтири для пошуку:

ТРЦ Respublika Park (Республіка Парк) — 10 хвилин;

ЖК Оранж Парк (Orange Park), ЖК Євромісто, ЖК Paradise Avenue, ЖК Одеський Гань, Гатне, Вишневе.

Поруч супермаркети (Novus, Сільпо, АТБ), приватні школи, дитячі садки, ресторани та паркові зони.

🏊‍♂️ ВЛАСНА ДІЛЯНКА ТА БАСЕЙН (6 соток)
Власний басейн на подвір'ї — ваше приватне місце для відпочинку та літньої релаксації.

Ландшафт та благоустрій: майданчик для 2 автомобілів, тротуарна плитка по периметру та якісний паркан.

Тераса: простора вихід-тераса з кухні-вітальні для затишних вечорів та чашка кави на свіжому повітрі.

🏡 ПРОДУМАНЕ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ (160 м²)
Простора кухня-студія, об'єднана з вітальнею та виходом на терасу;

4 окремі спальні (одна з спалень — master-bedroom з власним гардеробом та санвузлом);

3 санвузли (ніяких черг уранці!);

Передпокій із зручною зоною під шафу-купе.

💡 ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА АВТОНОМНІСТЬ
Будинок побудовано з дотриманням найвищих стандартів енергоефективності:

Опалення та комунікації: підведено ГАЗ, власна свердловина (завжди якісна вода), індивідуальний септик.

Електрика: лічильник 10 кВт (є можливість збільшення потужності).

Тепло та комфорт: по всій площі будинку розведено систему водяної теплої підлоги, енергозберігаючі 2-камерні склопакети, стіни з газоблоку 300 мм + утеплення 100 мм.

🛡 БЕЗПЕКА ТА ІНФРАСТРУКТУРА КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА
Містечко закритого типу на 35 будинків — це безпека вашої родини:

Контроль доступу: в'їзд через шлагбаум, відеоспостереження по всьому периметру та вулицях.

Дозвілля на території: сучасний дитячий майданчик та власний падл-корт для активного спорту.

Асфальтований під'їзд та укладена тротуарна плитка по всій вулиці містечка.

📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Тип об'єкта: Будинок / Котедж

Загальна площа: 160 м²

Ділянка: 6 соток

Кількість кімнат: 5 (4 спальні + кухня-вітальня)

Санвузли: 3

Паркінг: 2 паркомісця

Опалення: Газове + тепла підлога

Особливості: Басейн, тераса, закрита територія