Продаж будинків в Ксаверівці

За 61.1 км від Києва та 30.2 км від Білої Церкви розташоване село Ксаверівка. Населений пункт має власну загальноосвітню школу, дитячий садок та амбулаторію. Розташування на Одеській трасі забезпечує зручне транспортне сполучення, а кількість мешканців становить 2067 осіб.

Локація та логістика

• До Києва від Ксаверівки по дорозі 61.1 км, що займає приблизно 56 хвилин на автомобілі.
• Відстань до районного центру Біла Церква становить 30.2 км, час у дорозі — близько 23 хвилин.
• Село розташоване на Одеській трасі (автомагістраль Київ — Одеса), яка має багатосмугове, рівне та широке дорожнє покриття на ділянці до Києва.
• У Ксаверівці є автобусні зупинки, через село проходить маршрутне таксі №371 до Василькова.
• Доступні автобусні маршрути до Білої Церкви.

Інфраструктура

• У селі Ксаверівка функціонує Ксаверівська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів, відома також як Ксаверівська гімназія.
• Для дошкільнят у Ксаверівці є дитячий садок «Дружба».
• У селі працює Ксаверівська амбулаторія загальної практики-сімейної медицини.
• У Ксаверівці є місцевий продуктовий магазин «Перехрестя».
• У селі працюють відділення «Нової Пошти» та «Укрпошти».
• Найближча АЗС «Luxwen» розташована на трасі М05 приблизно за 12.5 км.

Комунікації

• Інтернет-провайдер «Кристал Телеком» надає високошвидкісний оптоволоконний інтернет до 1000 Мбіт/с у Ксаверівці, включаючи приватний сектор, з можливістю роботи без світла.
• Також оптоволоконний інтернет у Білоцерківському районі пропонує провайдер L4.

Природа та оточення

• Поруч із селом Ксаверівка протікає річка Протока.
• У Ксаверівці є кілька водойм, зокрема Колгоспний ставок, Нижчий Панський ставок, Панський ставок та Рубаніка.
• Навколо населеного пункту розташовані лісові масиви.

Рекреація

• На водоймах, що розташовані на річці Протока, можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви навколо Ксаверівки дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Переваги

• У Ксаверівці є власна загальноосвітня школа та дитячий садок.
• У селі функціонує амбулаторія загальної практики-сімейної медицини.
• Село розташоване на Одеській трасі з якісним дорожнім покриттям, що забезпечує швидкий доїзд до Києва та Білої Церкви.
• Доступний громадський транспорт, включаючи маршрутне таксі до Василькова та автобусні маршрути до Білої Церкви.
• Наявність високошвидкісного оптоволоконного інтернету, який може працювати без електроенергії.
• У Ксаверівці працюють відділення «Нової Пошти» та «Укрпошти», а також місцевий продуктовий магазин.
• Природне оточення включає річку Протока, кілька ставків та лісові масиви.
• Можливості для літнього відпочинку на водоймах (рибалка, купання) та осіннього збору грибів і ягід у лісах.

Недоліки

• Поруч із селом Ксаверівка розташоване кладовище.
• У Ксаверівці відсутні банківські відділення та банкомати.
• Найближчі великі супермаркети, аптеки та лікарні знаходяться на відстані 30.2 км у Білій Церкві.
• Інформація щодо централізованого газо- та водопостачання безпосередньо в селі відсутня.

Рекомендація

Ксаверівка пропонує поєднання розвиненої місцевої інфраструктури та зручного доступу до великих міст. Наявність школи, дитячого садка та амбулаторії, а також швидкісного інтернету робить село комфортним для сімей. Розташування на Одеській трасі та громадський транспорт забезпечують зручні щоденні поїздки до Києва чи Білої Церкви.