✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного будинку в стилі французького шале в котеджному містечку преміум-класу 'Riviera Village'.

Площа будинку 346 м² + окремий хамам 50 м², площа ділянки - 12 соток по акту + 30 соток прилеглого лісу в довгострокове користування. Розташований серед соснового лісу. Будинок з якісним новим ремонтом, вбудованими меблями та технікою.

В будинку:

- просторий хол;
- панорамні вікна;
- дві гардеробніі;
- кухня відокремлена від їдальні-вітальні розсувними системами;
- гостьовий санвузол;
- чотири спальні з власним санвузлом;
- кімната вільного призначення із виходом на простору терасу.

Висота стелі: мінімальна 3 м/максимальна 5,5 м

Будинок збудований за німецькою технологією незнімної опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK.
Побудований за сучасними енергоефективними технологіями.
Система утеплювач NEOPOR 30.
Перегородки із червоної цегли.
Фасад: сланець кам`яний шпон, стікло, дерево.
Вікна/двері: алюмінієві панорамні, розсувна система REYNAERS.
Підлога: натуральний мармур 246 м2 та основний санвузол 46 м2 стіни.
Фарбування стін VAGNER, декоративні молдинги, шпоновані стінові панелі, декоративні керамогранітні панелі.
Двері: розсувні RIMADESIO, двері міжкімнатні Ясень. Висота 2400. Фурнітура – ​​Італія.

Ліжко італійського бренду B&B (7000 євро).

Встановлена ​​припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла Zehnder (Німеччина) найкраща у своєму класі з енергоефективності та рівня шуму та відноситься до преміального сегменту. Дана вентиляція розрахована на цілодобову та цілорічну роботу на весь будинок. Вся система повітророзподілу побудована з антибактеріальних повітроводів з покриттям Cleanside, які легко чистяться від пилу, бруду та бактерій.

В якості опалення, кондиціювання та підготовки гарячої води встановлений тепловий насос "повітря-вода" Panasonic. Цей тепловий насос розрахований на роботу на обігрів при температурі зовнішнього повітря до -28

Автоматична система керування теплом, охолодженням, вентиляцією, підігрівом підлог.
Опалення реалізовано через теплу підлогу з керуванням температурою в кожній кімнаті.

Кондиціювання через канальні фанкойли прихованого монтажу з керуванням температури в кожній кімнаті індивідуально.

Гаряча вода готується у баку DRAZICE (Чехія) об'ємом 300 л.

Центральна аудіо-система з керуванням по всьому будинку.

На вхідній групі будинку з боку вулиці плитка з підігрівом, що регулюється.

Ландшафт:

По всій території проведено системи автополиву та освітлення, дренажну систему.
Викладено бруківку по периметру будинку та фасадній групі.
Виведено комунікації під барбекю.
Тераса 100 м2, натуральна Токіо модрина.

Будинок оточений соснами, поряд канал Дніпра.

Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва.

Інфраструктура:

- приватний дитячий садок;
- затишні лаунж-зони;
- два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання;
- розкішна набережна;
- ресторан з терасою біля води та літній бар
- два відкриті басейни з підігрівом;
- дитячі майданчики;
- тенісні корти;
- два волейбольні майданчики;
- причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням;
- паркові зони.

Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Котедж, 1 поверх, 5 кімнат. Площа ділянки 42 сотки. Планування кімнат Роздільне. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення тепловий насос. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Можливе розтермінування. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Без комісії