✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного одноповерхового будинку з мансардою біля Київського моря та з власним виходом в сосновий ліс в закритому котеджному містечку преміального рівня Riviera Village.

Загальна площа - 322 кв.м
Площа ділянки - 44 соток (14 сот. - власність, 30 сот. - довгострокова оренда) з ландшафтним дизайном та автополивом.

Планування 1-го поверху: ганок, тамбур-гардероб, холл, кладова, котельня з пральнею, c/в, кухня-вітальня з другим світлом та виходом на терасу, 2 дитячих кімнати, господарська спальня з великою гардеробною та ванною. З вітальні є вихід на терасу. Стан поверху: під оздоблення. Навіс на 2 авто, господарське приміщення.

Планування мансардного поверху: хол-кінотеатр, гостьова спальня з виходом на балкон, гердеробна, санвузол з ванною. Стан поверху: з ремонтом з високоякісних матеріалів та мебелю. З гостьової кімнати відкривається чудовий вид на березову рощу та сосновий ліс.

Характеристики будинку:

- Стіни - керамоблок Wienerberger Klima 35.
- Перекриття - залізобетонна плита.
- Покрівля - плоска керамічна черепиця Roben Bergamo.
- Фасад - вентильований, алюмінієва підсистема, керамограніт Porselanosa та Immola.
- Утеплювач покрівлі - канадська піна Айсинін.
- Утеплювач покрівлі над нежитловими приміщеннями та терасою - базальтова вата 20 см.
- Тераса - на підлозі керамограніт під дерево. Чинний камін Thorma.
- Вікна, вхідна група та розсувні двері - металопластикові REHAU з ламінацією, двокамерний склопакет з потрійним заскленням.

Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва.

Інфраструктура:

- приватний дитячий садок;
- затишні лаунж-зони;
- два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання;
- розкішна набережна;
- ресторан з терасою біля води та літній бар
- два відкриті басейни з підігрівом;
- дитячі майданчики;
- тенісні корти;
- два волейбольні майданчики;
- причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням;
- паркові зони.

Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Будинок, 1 поверх, 5 кімнат. Площа ділянки 44 сотки. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Незавершений ремонт. Прямий продаж. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Без комісії