✅ Актуальна пропозиція!
✅ Перегляди у будь-який час!

🔥🔥🔥 Premium Будинок у Закритому Котеджному Містечку "RIVIERA VILLAGE"
С.ЛЕБЕДІВКА
Напрямок від Києва - Вишгородський, 34 км
Площа основного будинку - 400 м2
Площа гостьового будинку - 45 м2
Кількість соток ( власність ) - 9.2
Кількість соток ( оренда прибережної ділянки) - 18


✅ КМ "RIVIERA VILLAGE" - найбільше котеджне містечко України. 150 Гектар. 150 будинків. Немає закритої території, але саме заміське життя тут буде максимально комфортним: архітектурні споруди, зони для релаксу, спортивні локації, сервіси 24/7. Архітектурне бюро австрійського урбаніста Гернота Ляйтнера та його бюро розробили генплан, до якого ввійшли 4 концептуальні райони: Lounge, Forest, Welness і Villas.

✅ На території КМ розкинулися два відкриті басейни, літній бар, спеціальні зони для лаунж-відпочинку і безліч спортивних майданчиків. Котеджне містечко Riviera Villas оточене водою і реліктовими деревами, є набережна і навіть невеликий причал для яхт. Девелопер обладнав пляж, встановив навіси та шезлонги, побудував кілька кафе на березу. Ресторан із відкритою терасою в КМ Рів'єра Віллас має свій причал, тож після прогулянки на катері можна зупинитися і перекусити. Ще одна особливість проєкту - наявність еко-школи для малюків і дітей молодше 9 років. Приватна школа та дитячий садок працюють цілий рік. Для дітей створюються спеціальні групи, а класи відсутні. Зона навчання включає мотузковий парк, театральну студію, гуртки для розвитку особистості.


Вашій увазі пропонується будинок, побудований за каркасно - монолітною конструктивною системою. Несучі елементи - залізобетонні пілони і колони. зовнішні і внутрішні стіни виконані з газоблоку різної товщини. Перегородки з газоблоку і гіпсокартонні по металевому каркасу. Фасад. Оздоблення.
Утеплення зовнішніх стін мінеральною ватою товщиною 100...150 мм.
Клінкерна плитка, декоративна штукатурка, елементи декору фасаду - дерев'яні конструкції з модрини.
Сантехнічні приміщення - плитка.
Технічні приміщення - керамічна плитка.
Вітальня, кухня, кабінеті, спальні - декоративна штукатурка.
Дитяча спальня - фотошпалери.
Панелі з натурального шпону
Плитка керамічна та керамокраніт.
Паркет по фанері Levens
Основа - залізобетонна монолітна.
Оздоблення - натуральний мармур покритий лаком.
Міжкімнатні двері - прихованого монтажу, розсувні скляні.
Інженерія.
Опалення - тепла підлога, підлогові конвектори Fancoil, настінні радіатори.
Обігрів будівлі забезпечує газовий котел.
Комфорт у приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів (фанкойлів).
Виконано заземлення (опір до 4 Ом).
Водовідведення через дренажні поля.
Змонтовано септик про

✅ Є відеоролик (за запитом)
🔥 Ціна - 2 000 000 USD🔥

Котедж, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 9 соток. Висота стелі 4 метра. Вид з вікон на ріку, на парк. Планування кімнат Роздільне. Відстань до моря - 100 метрів. Відстань до міста - 15 метрів. Електроплита. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 3 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи мармурові. Покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни шпалери, стеля підвісна. Вікна алюмінієві, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Є дах. Немає огорожі. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, сад, баня. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Умови звільнення Вільний. Автопарковка, охорона. Поруч є парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Без комісії