Продаж сучасного будинку 200 м² з виходом до Дніпра в КМ «Riviera Village», Лебедівка

📍 с. Лебедівка, вул. Петра Сагайдачного
🏡 Котеджне містечко преміум-класу «Riviera Village»
💲 500 000 $ / 2 500 $ за м²
🌿 Ділянка — 12 соток з виходом на набережну

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² у престижному котеджному містечку «Riviera Village», розташованому на березі Дніпра всього за 22 км від Києва. Будинок має власний вихід до води та розташований у закритому клубному форматі з охороною та розвиненою інфраструктурою.

Планування
• простора кухня-вітальня
• 3 спальні
• 3 санвузли
• гардеробні та допоміжні приміщення
Будинок підготовлений під чистове оздоблення: виконано стяжку, змонтовано систему опалення та теплу підлогу, встановлено котли, розведено електрику.

Конструктив та матеріали
• фундамент — монолітна плита з утепленням
• залізобетонний каркас
• монолітні перекриття
• зовнішні стіни — цегла М100
• фасадне утеплення — базальтова вата та пінополістирол
• оздоблення фасаду — керамограніт, натуральний камінь, дерев’яний планкен (модрина)
• алюмінієві віконні системи
• покрівля — оцинкована бляха з полімерним покриттям (RAL)

Інженерія та комунікації
• газифікація (ТУ, проект, монтаж)
• водопостачання до будинку
• біопроцесор (система очищення)
• дренажний колодязь
• зовнішнє освітлення
• автоматичний полив
• благоустрій території, озеленення
• вимощення ФЕМ (графіт)

Інфраструктура містечка «Riviera Village»
• закрита територія та охорона
• приватний дитячий садок і початкова школа
• облаштована набережна
• два пляжі з шезлонгами
• ресторан з терасою та літній бар
• два відкриті басейни з підігрівом
• тенісні корти та волейбольні майданчики
• дитячі майданчики
• причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням
• паркові зони для прогулянок

Цей будинок — поєднання сучасної архітектури, якісного будівництва та життя біля води у престижному заміському форматі.

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 12 соток. Висота стелі 3.5 метра. Будинок побудований в 2026 році. Загальний стан будинку - Без ремонту. Комісія за послуги 2.5 %