Приватна резиденція на першій лінії води в Riviera Village
Київська область · Вишгородський район · Riviera Village

Серед соснового лісу, на березі затоки Дніпра, розташована резиденція, створена для тих, хто цінує масштаб, приватність та бездоганну якість.

Це не просто будинок — це повноцінний приватний маєток, де архітектура, технології та природне оточення об’єднані в єдину концепцію комфортного життя без компромісів.

Архітектура, що випереджає час
Сучасна двоповерхова резиденція виконана в стилі мінімалізму з великими панорамними вікнами, відкритими просторами та прямим зв’язком між внутрішнім і зовнішнім середовищем.

Кожен елемент будинку продуманий для максимального комфорту та відчуття простору.

Основні характеристики
Загальна площа комплексу будівель — 1 081 м²
Земельна ділянка — 42 сотки
25 соток у приватній власності
17 соток прибережної території в оренді
Власний вихід до води
Перша лінія берегової зони
Головний будинок
905 м² житлового простору + 100 м² терас
Простір будинку організований таким чином, щоб поєднати представницькі зони для прийому гостей та комфортне приватне життя родини.

Планування
5 просторих спалень
7 санвузлів
Вітальня з висотою стелі 6,2 м
Основна кухня
Технічна кухня
Гардеробні кімнати
Господарські приміщення
Просторі тераси з видом на воду та ландшафтний парк
Інтер’єр
Інтер’єр створений із використанням натуральних матеріалів та преміальних рішень від провідних світових виробників.

Серед деталей:

Авторські люстри Makhno
Вбудована техніка Franke
Натуральний камінь
Цінні породи дерева
Індивідуально виготовлені меблі та оздоблення
Кожне приміщення підкреслює статус резиденції та формує атмосферу сучасної елегантності.

Якість будівництва
Резиденція збудована за принципом довговічності та високої енергоефективності.

Конструктив
Цегла 1,5 цеглини
Монолітний залізобетонний каркас
Утеплення фасаду базальтовою ватою 100 мм
Утеплення покрівлі 200 мм
Фінська м’яка покрівля
Високі показники тепло- та шумоізоляції
Інженерія та автономність
Будинок оснащений сучасними системами, які забезпечують повну незалежність та комфорт у будь-яку пору року.

Технічне оснащення
2 газові котли
Бойлер 300 літрів (газ / електрика)
Інверторна система резервного живлення 25 кВт
Власна свердловина
Насосне обладнання 1,5 кВт
Три переливні септики
Система очищення води
Автоматичний полив території
Прихована система дощової каналізації
Smart Home
Усі основні системи інтегровані в єдину систему керування.

Можливості:

дистанційне керування кліматом зі смартфона;
контроль опалення та охолодження;
відкриття воріт і хвіртки онлайн;
контроль доступу до будинку;
моніторинг та керування ключовими системами в режимі реального часу.
Гостьовий будинок
76 м² + тераса 61 м²
Окрема будівля для гостей або персоналу, яка забезпечує повну автономність проживання.

Передбачено:

спальню;
кухню-вітальню;
сауну;
санвузол;
простору терасу для відпочинку.
Територія
Приватний парк із професійним ландшафтним дизайном створює атмосферу заміського курорту світового рівня.

На території розташовані:

відкритий басейн довжиною 14 метрів;
великі сонячні тераси;
прогулянкові зони;
вихід до води;
власна берегова лінія;
зони відпочинку серед сосен.
Закрите котеджне містечко гарантує максимальну приватність та безпеку для мешканців.