#23341
Продается новый двухэтажный дом с тремя спальнями в элитном поселке Лесники под Киевом.
В доме выполнен качественный ремонт, установлена ​​вся необходимая мебель и техника.
Возле дома выполнено озеленение, обустроена большая BBQ-зона и навес на 2 автомобиля во дворе.
Также на участке расположен гостевой дом с 2 спальнями, 2 санузлами и баней на дровах.
Прекрасная локация, самый быстрый доступ в центр города, идеальная Новообуховская трасса.
Рядом находятся комплексы отдыха, рестораны, супермаркеты и вся остальная необходимая инфраструктура.

• Площадь дома: 236 м²
• Площадь гостевого дома: 50 м²
• Участок: 10 соток
• Парковка: навес для авто
• Состояние: с ремонтом и мебелью
• Расположение: с. Лесники, Новообуховская трасса


Планировка дома:
1 этаж — кухня – гостиная с выходом на террасу, гостевой санузел, стиральная комната, кабинет, прихожая.
2 этаж - 2 спальни с отдельным гардеробом, спальня, общий санузел, балкон, терраса.

Планировка гостевого дома:
Котельная, 2 спальные комнаты, баня с печью Spark, душевая и отдельный санузел.

В доме:
️ стены из красного кирпича;
️ утепление 150 мм пенопласт;
отопление – тепловой насос;
Электричество – 36 кВт, 3 фазы;
️ вода – собственная скважина;
Система очистки воды Ecosoft и накопительный бойлер;
️ канализация – индивидуальный септик;
️ водяной теплый пол на 1 этаже и в санузлах 2 этажа;
️ дизайнерские радиаторы отопления;
️ установлен видеодомофон;
️ охранная система Ajax с фотофиксацией;
️ установлена ​​стиральная и сушильная машина Samsung;
Система кондиционирования помещений Cooper Hunter (5 шт);
️ полностью меблированная кухня с островом и всей необходимой бытовой техникой — двухкамерный холодильник, варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф и микроволновка от Bosch, винный шкаф на 50+ бутылок;
️ обустроена обеденная зона на 6 персон;
️ монолитная лестница, отделанная натуральным деревом, выполнена подсветка каждой ступени, стеклянные перила.

Возле дома:
️ участок – 10 соток;
Гостьовый дом с баней на дровах – 50 м²;
️ кирпичная беседка с многофункциональной BBQ зоной, которая включает в себя мангал, печь, рабочую поверхность, варочную поверхность на дровах и нишу для хранения посуды;
автоматические откатные ворота;
️ асфальтированный подъезд;
️ выполнено озеленение, рулонный газон и автополив;
️ уличное освещение;
По периметру установлен забор.

Рядом: чистое озеро с зоной отдыха, конный клуб закрытого типа, комплекс отдыха Gvozdov, МегаМаркет, Сильпо, АТБ и McDonalds, аутлет поселок «Мануфактура» в 2 км, медицинский центр, частные школы и садики в радиусе 1-2 км, продуктовые магазины.

Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 10 соток. Загальний стан будинку - З ремонтом. Комісія за послуги 3 %