Преміальний будинок з гостьовим котеджем та банею в елітному селищі Лісники

Продається сучасний двоповерховий будинок «під ключ» у закритому преміальному передмісті Лісники. Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, приватність та швидкий доступ до центру Києва по Новообухівській трасі.

Будинок повністю укомплектований — дизайнерський ремонт, якісні меблі, техніка Bosch та Samsung, система кондиціонування, охорона Ajax. Можна заїжджати і жити вже сьогодні.

На доглянутій ділянці 10 соток розташований окремий гостьовий будинок із банею на дровах, простора BBQ-зона та навіс на два авто.

⸻

Основні характеристики

• Основний будинок: 236 м²
• Гостьовий будинок: 50 м²
• Ділянка: 10 соток
• Статус: з ремонтом, меблями та технікою
• Розташування: с. Лісники, Новообухівська траса

⸻

Планування основного будинку

1 поверх:
– кухня-вітальня з виходом на терасу
– кабінет
– гостьовий санвузол
– пральна кімната
– передпокій

2 поверх:
– 2 спальні з окремими гардеробними
– третя спальня
– великий санвузол
– балкон та тераса

⸻

Гостьовий будинок (50 м²)

– 2 спальні
– баня на дровах зі піччю Spark
– душова
– окремий санвузол
– котельня

⸻

Переваги та технічні характеристики

У будинку:
• стіни з червоної цегли
• утеплення 150 мм
• опалення — тепловий насос
• електрика 36 кВт (3 фази)
• вода — своя свердловина + система очищення Ecosoft
• тепла підлога (1 поверх + санвузли 2 поверху)
• дизайнерські радіатори
• відеодомофон
• охоронна система Ajax з фотофіксацією
• кондиціонування Cooper Hunter (5 шт)
• повністю укомплектована кухня з островом
• побутова техніка Bosch + винний шафа на 50 пляшок
• монолітні сходи з підсвіткою та скляними перилами

⸻

Територія та зона відпочинку

• гостьовий будинок з банею
• цегляна альтанка з професійною BBQ-зоною
• мангал, піч, варильна поверхня на дровах
• навіс для двох авто
• автоматичні ворота
• озеленення, рулонний газон та автополив
• асфальтований під’їзд
• освітлення ділянки
• паркан по периметру

⸻

Локація

Престижна, тиха та зелена зона. Поруч:
чисте озеро, кінний клуб, комплекс Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, McDonald’s, аутлет «Мануфактура», медичний центр, приватні школи та садочки — усе у радіусі 1–3 км.

ID 23341

Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 10 соток. У будинку є . Загальний стан будинку - З ремонтом. Комісія за послуги 3 %