🌲 Ексклюзивний приватний маєток (570 м²) на 50 сотках у лісовій зоні с. Лісники (Новообухівська траса)
Шукаєте безкомпромісний за масштабом, безпекою та якістю заміський будинок у найпреміальнішій локації під Києвом? Представляємо унікальний маєток, створений за індивідуальним проєктом «для себе» з акцентом на абсолютну приватність, довговічність і комфорт найвищого рівня.

Площа будинку: 570 м²

Площа ділянки: 50 соток (із ландшафтним дизайном та потенціалом під додаткову забудову)

Локація: с. Лісники, елітний напрямок Новообухівської траси поруч із заповідною зоною.

Стан: Абсолютно готовий до проживання («заїжджай і живи»). Частина приміщень абсолютно нові, без експлуатації техніки.

🏛️ Архітектура та продумане планування
Будинок вражає простором і світлом завдяки унікальній концепції:

Центральний зал із розкішною висотою стелі 4 метри та панорамним освітленням.

Функціональне зонування: Перший поверх розділений на 3 автономні блоки (один використовується, два — абсолютно нові). На другому поверсі розмістилися 2 затишні спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната та вихід на величезну терасу для вечірнього відпочинку.

Загалом у будинку: 5 спалень, 5 санвузлів, 5 гардеробних, 3 кухні, сауна, спортзал та котельня.

🧱 Еталонна якість будівництва та матеріали
Будинок побудований на віки з використанням преміальних європейських матеріалів:

Конструктив: Монолітний фундамент із палями, керамоблок, монолітне перекриття даху з надійною ПВХ мембраною.

Фасад та інтер'єр: Облицювання італійською преміальною цеглою, німецькі віконні системи, стильні алюмінієві міжкімнатні двері.

Комфорт: Система теплої підлоги по всьому будинку.

⚡ Повна автономність та інженерія
Маєток повністю незалежний від зовнішніх комунальних мереж:

Власна артезіанська свердловина з професійною системою очищення води та переливний септик.

Потужне електропостачання з окремою лінією, генератор резервного живлення та стабілізатори напруги.

Надійне опалення: комбінація електричного та твердопаливного котлів.

🌴 Преміальна інфраструктура на власній території
Подвір'я та прибудинкова зона продумані до дрібниць для вашого відпочинку та безпеки:

Басейн з підігрівом (глибина 1.5–3 м) та розкішна SPA-зона з джакузі.

Окремий спортзал, технічні приміщення та будинок для охорони/персоналу.

Капітальний навіс-гараж на 5 автомобілів.

Професійна система відеоспостереження та контроль периметру всієї території.

💎 Статус і безпека інвестицій
Лісники — одна з найсильніших, найстатусніших і найбезпечніших приватних локацій Київської області з високим рівнем конфіденційності та стабільною ліквідністю.

Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю. Ми з радістю організуємо для вас приватну презентацію та показ маєтку на місці. Телефонуйте!

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

#A30310