Продаж будинків в Липовці

За 90.5 км від Києва, або близько 93 хвилин на авто, розташоване село Липовець Обухівського району. Населений пункт газифікований, має власну гімназію та амбулаторію, а кількість мешканців сягає близько 1000 осіб.

Локація та логістика

• До Києва від села Липовець по дорозі 90.5 км, що займає приблизно 93 хвилини на автомобілі.
• Відстань до районного центру Обухів становить 43.4 км, час у дорозі близько 45 хвилин.
• Село Липовець розташоване неподалік від траси Р-19.
• Населений пункт має автобусне сполучення з Києвом та Обуховом.

Інфраструктура

• У селі Липовець функціонує Липовецька гімназія.
• У Липовці працює Липовецька амбулаторія загальної практики сімейної медицини.
• У селі Липовець є магазин «Продукти».
• У Липовці працює відділення Укрпошти.
• Найближча АЗС «БРСМ-Нафта» розташована приблизно за 10 км від Липовця.

Комунікації

• Село Липовець газифіковане, є централізоване газопостачання.
• Водопостачання в селі може бути як централізованим, так і здійснюватися за рахунок індивідуальних свердловин.
• У Липовці доступний дротовий інтернет.

Природа та оточення

• Поблизу села Липовець протікають річки Мокрий Кагарлик, Росава II та Сухий Кагарлик.
• На території є безіменні водойми.
• Навколо села Липовець розташовані лісові масиви.

Рекреація

• На річці Мокрий Кагарлик є водойми, придатні для риболовлі та купання влітку.
• Лісові масиви навколо Липовця дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Переваги

• Наявність власної гімназії в селі Липовець.
• Присутність амбулаторії загальної практики сімейної медицини в Липовці.
• Наявність продуктового магазину та відділення Укрпошти в селі.
• Газифікація населеного пункту.
• Доступність дротового інтернету.
• Автобусне сполучення з Києвом та Обуховом.
• Можливість риболовлі та купання на річці Мокрий Кагарлик влітку.
• Можливість збирання грибів та ягід у лісових масивах восени.

Недоліки

• Відсутність дитячих садків, аптек, супермаркетів, ринків та банків з банкоматами безпосередньо в селі або в межах 3-5 км.
• Найближча АЗС розташована приблизно за 10 км від села.
• Поблизу села Липовець є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.
• Поруч із населеним пунктом розташоване кладовище.
• Через територію проходять лінії електропередач.

Рекомендація

Будинок у селі Липовець підійде для тих, хто шукає житло з базовою інфраструктурою (гімназія, амбулаторія, магазин) та цінує близькість до природи. Це варіант для покупців, які готові до відстані від Києва та відсутності деяких міських зручностей.