Продаж будинків в Лишній

За 51 кілометр від Києва, що займає близько 63 хвилин на авто, розташоване село Лишня Фастівського району. Населений пункт площею 3.02 км² оточений лісовими масивами та має безіменні водойми.

Локація та логістика

• До Києва від села Лишня 51 кілометр, час у дорозі автомобілем становить приблизно 63 хвилини.
• Відстань до районного центру Фастова складає 31 кілометр, що займає близько 32 хвилин на авто.
• Через Фастівський район проходить регіональна траса Р-04 Київ – Фастів – Звенигородка.
• Ділянка траси Р-04 від Києва до Бишева відремонтована.
• У селі Лишня є автобусні зупинки «с. Лишня» та «с. Лишня (Центр)».
• Існує автобусний маршрут, що сполучає Лишню з Києвом через Осикове, Ясногородку, Неграші та Личанку.
• Фастів є великим залізничним вузлом, що забезпечує додаткові транспортні можливості.

Інфраструктура

• Найближча інфраструктура розташована у Фастові, до якого 31 кілометр.
• У Фастові доступні численні освітні заклади, включаючи Фастівський академічний ліцей №9, Школу №4.
• Для дошкільної освіти у Фастові працюють дитячі садки, такі як ДНЗ №8 «Джерельце» та ДНЗ №9 «Берізка», а також приватні дитячі центри.
• Медичні послуги надаються у Фастівському центрі первинної медичної допомоги та Фастівській центральній районній лікарні.
• У Фастові функціонують аптеки мереж «Подорожник», «Копійка», «Бажаємо здоров'я».
• Торговельні потреби можна задовольнити у супермаркетах «Сільпо», «АТБ», «ЕКО Маркет» та на місцевих ринках Фастова.
• Поштові послуги надаються відділеннями «Укрпошти» та «Нової Пошти» у Фастові.
• Банківські послуги та банкомати доступні у відділеннях «ПриватБанку», «Sense Bank», «Ощадбанку» у Фастові.
• Заправки мереж «WOG», «OKKO», «Parallel» розташовані у Фастові.

Комунікації

• У селі Лишня доступний інтернет від провайдера «Телком» за технологією ADSL.
• Провайдер «Телком» пропонує тарифні плани зі швидкістю 50, 100 та 1000 Мбіт/с.
• «Універсальний оператор телекомунікацій» також вказує село Лишня у своїй мапі покриття.

Природа та оточення

• Поруч із селом Лишня є безіменні водойми.
• Навколо Лишні розташовані лісові масиви.

Рекреація

• Наявні водойми дозволяють займатися рибалкою та купанням влітку.
• Лісові масиви навколо Лишні надають можливість збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Фастівський район, до якого належить село Лишня, активно розвивається.
• У районі зареєстровано чотири індустріальні парки: «Фастіндастрі», «Солтанівка», «Л-Таун Парк» та «Патон».
• Плануються інвестиційні проєкти, такі як будівництво заводу з органічних рідин.
• Також заплановано створення виробничого комплексу центру передових технологій.
• У Фастівській громаді реалізуються проєкти з розвитку соціального підприємництва.
• Проводяться роботи з модернізації освітньої інфраструктури громади.
• Поруч із Лишнею розташовані котеджні містечка «Автомобіліст СТ», «Джерельце СТ» та «Котеджне містечко «Лісове озеро».

Переваги

• Село Лишня розташоване за 51 кілометр від Києва, що дозволяє дістатися столиці приблизно за 63 хвилини автомобілем.
• До районного центру Фастова, де зосереджена вся необхідна інфраструктура, можна доїхати за 32 хвилини.
• Ділянка регіональної траси Р-04 від Києва до Бишева відремонтована.
• Існує прямий автобусний маршрут, що сполучає Лишню з Києвом.
• Доступний широкосмуговий інтернет від провайдерів «Телком» та «Універсальний оператор телекомунікацій».
• Наявність безіменних водойм та лісових масивів поруч із селом.
• Можливість риболовлі та купання влітку на місцевих водоймах.
• Лісові масиви надають умови для збирання грибів та ягід восени.
• Фастівський район активно розвивається, що підтверджується наявністю індустріальних парків та інвестиційних проєктів.
• Поруч із Лишнею будуються котеджні містечка, що свідчить про потенціал житлової забудови.

Недоліки

• У селі Лишня та в радіусі 3-5 кілометрів відсутня освітня, медична, торговельна та сервісна інфраструктура.
• Вся необхідна інфраструктура знаходиться у Фастові, до якого потрібно долати 31 кілометр.
• Ділянка траси Р-04 від Бишева до Фастова має вибоїни, які погіршуються ближче до районного центру.
• Поруч із селом Лишня розташоване кладовище.
• Інформація про централізоване водопостачання відсутня, що може вимагати облаштування індивідуальних свердловин.

Рекомендація

Село Лишня підійде для тих, хто шукає спокійне життя поблизу Києва та Фастова, цінує природу та готовий долати відстань до основної інфраструктури. Розвиток Фастівського району та поява нових котеджних містечок свідчать про зростаючий потенціал цього напрямку.