Продається унікальне домоволодіння в с. Македони, Миронівський район, Київська область — місце, де можна жити, працювати, вирощувати власний сад, вести фермерське господарство або створити сімейну садибу, зелений туризм чи екоферму.
Це не просто будинок — це повністю облаштоване приватне господарство з власною інфраструктурою, автономними системами життєзабезпечення та великим родючим садом.
Основні характеристики
Загальна площа домоволодіння — 238 м²
Земельна ділянка — 58 соток, з яких:
25 соток — під будівництво та обслуговування житлового будинку;
33 сотки — ОСГ (для ведення особистого селянського господарства).
Будинок складається фактично з двох окремих житлових рівнів із окремими входами, що дозволяє комфортно проживати двом сім'ям або використовувати частину будинку для гостей чи бізнесу.
Планування
7 повноцінних житлових кімнат;
2 кухні в основному будинку;
3 кухні загалом на території домоволодіння (включаючи літню кухню);
їдальня;
літня веранда;
крита веранда (тераса);
2 гаражі;
2 комори (кладові) на першому поверсі;
1 комора (кладова) на другому поверсі.
декілька санвузлів;
душові;
ванна кімната.
На території розташовані
2 гаражі (один окремий);
окремий будинок відпочинку;
літня кухня;
теплиця;
господарські приміщення;
майстерні;
млин;
льох;
будівля під сауну (баню) — усі комунікації підведені, електрична сауна не підключена;
недобудована альтанка;
внутрішній паркан;
зовнішній паркан (частково незавершений).
велике подвір'я;
доглянутий сад.
Повністю автономне енергозабезпечення
Будинок підготовлений до будь-яких ситуацій та практично не залежить від перебоїв електроенергії.
Система включає:
електропостачання від мережі (до 10 кВт);
власну сонячну електростанцію 4 кВт;
акумуляторну систему резервного живлення;
автономне безперебійне живлення будинку до 10–15 годин;
контур заземлення;
заземлення сонячних панелей і даху.
Водопостачання
два власні колодязі;
автоматична система подачі води;
резервуар 300 літрів;
можливість підтримки тиску до 6 атмосфер;
холодна та гаряча вода розведена по всьому будинку;
окремі точки води для господарських потреб на території.
У будинку облаштовано:
2 туалети;
3 душові;
ванна;
4 умивальники;
3 кухні.
На території домоволодіння загалом — 3 кухні.
Гаряча вода забезпечується двома бойлерами об'ємом 125 та 160 л (Чехія). Нагрів здійснюється від електроенергії, а також від газового або твердопаливного котла.
Опалення
Комбінована система:
газовий котел;
чавунний твердопаливний котел;
тепла підлога;
водяне опалення;
електрична тепла підлога;
термоакумулятор 600 л;
кондиціонер для опалення окремих кімнат.
Важлива перевага — газовий котел працює навіть без електроенергії, забезпечуючи тепло першого поверху під час блекаутів.
Безпека
Будинок обладнаний:
системою відеоспостереження на 11 камер;
архівом запису до 30 діб;
датчиками руху по периметру;
розведенням кабельного телебачення;
мережею Ethernet ("вита пара") у кожну кімнату.
Надійність будівництва
Будинок побудований із запасом міцності:
цегляний перший поверх;
другий поверх із піноблоків;
фасадна облицювальна цегла;
армовані бетонні перекриття;
металеві швелери;
гранітний фундамент та підвіконня.
Великий плодоносний сад
На території ростуть десятки плодових дерев та ягідників.
Серед них:
близько 55 кущів винограду;
близько 50 яблунь;
близько 30 горіхів;
груші;
сливи;
черешні;
айва;
кизил;
хурма;
ківі;
обліпиха;
актинідія;
фундук;
шовковиця;
смородина;
порічки;
лікарські трави.
Такий сад може забезпечувати родину власною екологічною продукцією та приносити додатковий дохід.
ПЕРЕВАГИ ДОМОВОЛОДІННЯ:
Повністю автономне домоволодіння
58 соток землі
2 окремі житлові поверхи з окремими входами
Сонячна електростанція + резервне живлення до 15 годин
Великий плодоносний сад
2 гаражі та господарський комплекс
Ідеально для великої родини, фермерського господарства або зеленого туризму
Локація:
Домоволодіння знаходиться в центрі села на підвищенні, звідки відкриваються красиві панорамні краєвиди.
Відстань до Києва — 105 км.
Відстані до Білої Церкви-87 км, Богуслава-52 км, Канева-36 км та Корсуня-Шевченківського-80 км, Черкасси-104 км.
Це домоволодіння ідеально підійде для:
великої родини;
двох поколінь однієї сім'ї;
людей, які цінують автономність та незалежність;
фермерського господарства;
органічного садівництва;
зеленого туризму;
екоферми;
заміської резиденції;
тих, хто хоче жити серед природи та мати власний великий сад.

Пошук Покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі договору та за ціною, погодженою із власником. Без % комісії для покупців.

Телефонуйте — із задоволенням організуємо перегляд та покажемо всі переваги цього унікального домоволодіння.