Продам одноповерховий будинок площею 56,9 м² на земельній ділянці 10 соток* у Михайлівці-Рубежівці (Червоний Хутір), Ірпінський район, Київська обл.

Будинок розташований приблизно за 25 км від Києва, близько 10 хвилин автомобілем до Ірпеня та Бучі. До Житомирської траси - близько 15 хвилин, до Варшавської - близько 10 хвилин.
Асфальтований підїзд.

Будинок побудований за технологією дерев'яного каркаса з глиняним заповненням, зовні обшитий OSB та утеплений пінополістиролом. Дах - ондулін, вікна — металопластикові.

Будинок після будівельників, але основні комунікації вже підведені та встановлені. Є:

* електрика;
* газ;
* опалення - самопливна система, без насоса (місце під насос влаштоване);
* піч-камін із димоходом
* бойлер;
* септик;
* колодязь, вода заведена в будинок;
* оптоволоконний інтернет;

Для повноцінного проживання потрібно виконати мінімальні оздоблювальні роботи: пофарбувати стіни, зробити підлогове покриття, облаштувати кухню та завершити ванну кімнату. У ванній вже є тимчасова ванна та раковина. Електрика та сантехнічні комунікації всередині будинку зроблені. Для подачі води з колодязя необхідно встановити насосну станцію.

Земельна ділянка 10 соток*, приватизована, цільове призначення - під забудову. Є кадастровий номер.

На території:

* дерев'яний паркан;
* ворота та хвіртка;
* місце для паркування автомобіля;
* сад;
* два великі плодоносні волоські горіхи;
* абрикоса;
* шовковиця;
* город;
* фундамент під господарську споруду та матеріали для її будівництва;
* погріб.

До будинку веде асфальтована дорога. Поруч приватна забудова, тихе місце. У пішій доступності - зупинка маршрутного таксі, магазини та необхідна інфраструктура. Поруч є ліс, водойми та річка.

Документи в порядку: будинок і земля оформлені, земля приватизована, є кадастровий номер, один власник, прописаних осіб немає, обтяжень немає. Готові до нотаріального оформлення.

Будинок підійде для постійного проживання або як заміський будинок недалеко від Києва. Основні комунікації та опалення вже зроблені, тому після завершення нескладних внутрішніх робіт будинок можна облаштувати під себе.

*Загальна площа ділянки 25 соток на два окремих виходи. Розглядаю також продаж всієї ділянки.