Продаж будинків в Мотижині

За 49.2 км від Києва, що займає близько 51 хвилини на авто, розташоване село Мотижин. Тут функціонує ліцей та дитячий садок, а освітня інфраструктура активно відновлюється за кошти Європейського інвестиційного банку. Населений пункт забезпечує базову інфраструктуру та зручне транспортне сполучення.

Локація та логістика

• До Києва з Мотижина по дорозі 49.2 км, час у дорозі становить приблизно 51 хвилину на авто.
• Відстань до Бучі, районного центру, складає 40.8 км, що займає близько 36 хвилин на авто.
• Село Мотижин розташоване поблизу Житомирського шосе, міжнародної траси Е40 (М06).
• До Мотижина курсують автобусні маршрути з Києва, зокрема №771 від станції метро Святошин.
• Також є автобусний маршрут №373 від станції метро Святошин до зупинки на вимогу «с. Мотижин (поворот)».

Інфраструктура

• У селі Мотижин функціонує Мотижинський ліцей Макарівської селищної ради та Дошкільний навчальний заклад «Віночок».
• У Мотижині працює Мотижинська медична амбулаторія ЗПСМ.
• Найближча лікарня, Макарівська центральна районна лікарня, знаходиться у смт Макарів на відстані 20.6 км.
• У Мотижині є Міні Маркет.
• У селі працюють відділення пошти: Нова Пошта. Поштомат №43114, Nova Poshta Poshtomat та Укрпошта 08060.
• Найближчі банківські відділення та банкомати знаходяться у смт Макарів.
• Найближчі АЗС також розташовані у Макарові.

Комунікації

• У Мотижині доступні послуги інтернет-провайдерів, зокрема «Альтаир».

Природа та оточення

• Через Мотижин протікає річка Фоса.
• На території села та поруч розташовані водойми: Лісничий ставок, Лісовий ставок, Моне, Приватний ставок та Третій став.
• Поблизу Мотижина є лісові масиви.
• Природоохоронна зона Парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва «Копилівський» знаходиться неподалік.

Рекреація

• У Мотижині розташований приватний дендрологічний парк «Добропарк».
• Поблизу села працює спортивний об'єкт Severinovka Family Fitness Club.
• Водойми на річці Фоса дозволяють рибалити та купатися влітку.
• Лісові масиви надають можливість для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Мотижинський ліцей проходить капітальний ремонт за кошти Європейського інвестиційного банку в рамках «Програми з відновлення України».
• Приватний дендрологічний парк «Добропарк» є відомою локацією для проведення фестивалів та культурних заходів, що вказує на туристичний потенціал.
• У Мотижині є житлові комплекси/котеджні містечка, зокрема «Дачі».

Переваги

• Зручна транспортна доступність до Києва та Бучі.
• Наявність власного ліцею та дитячого садка.
• Функціонує Мотижинська медична амбулаторія.
• У селі є Міні Маркет та відділення пошти.
• Доступні послуги інтернет-провайдерів.
• Наявність річки Фоса та кількох ставків.
• Поблизу села розташовані лісові масиви.
• Є природоохоронна зона Парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва «Копилівський».
• У Мотижині знаходиться дендрологічний парк «Добропарк».
• Поблизу села працює Severinovka Family Fitness Club.
• Можливість для риболовлі та купання влітку.
• Можливість для збирання грибів та ягід восени.
• Активне відновлення освітньої інфраструктури.
• Наявність котеджного містечка «Дачі».

Недоліки

• У Мотижині відсутні аптеки.
• Найближчі супермаркети, банки, банкомати та АЗС розташовані за 20.6 км у смт Макарів.
• Поблизу села розташована промислова зона ТОВ «Укр Еко-Хліб».
• Є кладовище поруч із населеним пунктом.
• Село зазнало значних руйнувань, що вимагає масштабних відновлювальних робіт.

Рекомендація

Село Мотижин підійде для тих, хто шукає будинок з базовою інфраструктурою та зручним доїздом до Києва. Це місце для сімей з дітьми завдяки наявності ліцею та дитячого садка, а також для поціновувачів природи та активного відпочинку. Населений пункт активно відновлюється, що свідчить про його потенціал для покупців, які розглядають перспективи розвитку.