Заміська резиденція для великої сім’ї у Нещерові, Обухівський напрямок — лише 30–40 хвилин від Києва.

44 сотки приватної території з ландшафтним дизайном, дорослим садом і повністю сформованим простором для спокійного сімейного життя. Територія дуже жива й атмосферна — з великою кількістю дорослих рослин, декоративних насаджень і деталей, які складно передати фотографіями. Це той об’єкт, який варто бачити наживо.

На ділянці розташований повністю готовий гостьовий будинок 145 м² — з ремонтом, меблями та всіма комунікаціями. Можна заїхати та жити одразу, паралельно завершуючи основну резиденцію під власний стиль і потреби родини.

Основний будинок — масштабний проєкт приватної резиденції близько 580 м² + технічний рівень 207 м². Простір створений для великої сім’ї — із можливістю реалізувати кілька окремих спалень, просторі зони відпочинку, SPA-комплекс, домашній спортзал чи кінотеатр.

Будинок будувався не як комерційний проєкт “під продаж”, а як приватна сімейна резиденція — з великим запасом по якості будівництва та інженерії.

Що вже виконано:
• монолітний каркас
• якісна цегла та чистова внутрішня кладка — стіни підготовлені одразу під оздоблення
• металеві сходи встановлені на всіх рівнях будинку
• підготовлена SPA-зона в цокольному рівні
• залита чаша басейну на дві доріжки
• приміщення під сауну та чан
• встановлений автентичний французький камін XVIII століття

Комунікації та інженерія:
• свердловина 65 м
• переливний септик
• власна трансформаторна підстанція
• генератор
• окремий приватизований заїзд

Територія:
• 44 сотки землі під будівництво та обслуговування будинку
• виконаний ландшафт
• фруктовий сад
• облаштовані доріжки
• простір для дитячих зон, барбекю, гостьового паркінгу та приватного відпочинку

У проєкт уже вкладений колосальний обсяг робіт і ресурсів — від конструктиву та інженерії до ландшафту й автономних систем. Найскладніші та найдорожчі етапи вже реалізовані.

Це об’єкт для тих, хто шукає не просто будинок, а справжню заміську резиденцію для життя великої сім’ї — з масштабом, приватністю та можливістю завершити простір повністю під себе.

Будинок наразі готується до продажу.
Перегляди — за попередньою домовленістю.

Будинок, 2 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 44 сотки. Висота стелі 3 метра. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-студія. Є підвал. У будинку є Кабельне ТБ, Супутникове ТБ, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Сейф, Автополив, Газон, Сад/город, Зона мангалу, Гараж, Тераса. Будинок побудований в 2015 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Без ремонту. Тип холодної води: холодна вода - свердловина. Тип гарячої води: гаряча вода - електричний бойлер. Тип опалення: опалення котел твердопаливний, опалення котел електричний, опалення котел комбінований. Кількість санвузлів: 6 і більше. Покриття даху - металочерепиця. Тип автономної електроенергії: генератор. Тип інтернету: інтернет оптоволоконний, інтернет бездротовий. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Кількість паркомісць: 3 і більше. Кухонна плита електрична. Кількість спален: 4. Без комісії