БЕЗ КОМІСІЇ
Продається енергоефективний та супер сучасний авторський будинок
154 м2 + 40 м2 навіс для авто.
Подвірʼя 8 соток.
Газ.
с.Нове , до станції Теремки 15хв!

Будинок побудований з якісних матеріалів та оснащений системою «розумний будинок», все продумано до дрібниць та керується з телефону!

При будинку розташована крита тераса із зоною барбекю.
Поруч з будинком розміщено навіс на 2 авто, з виведеною силовою розеткою для заряджання електромобілів, відеоспостереженням та підводом води для мийки авто.
Все мощення виконано із сучасної бруківки Неоліт h-60мм.

Планування будинку :
* простора вітальня з каміном та панорамними вікнами,
* кухня - столова,
* майстер спальня з гардеробною та санвузлом,
* 2 просторі кімнати з гардеробними,
* кабінет,
* котельня-серверна,
* санвузол,
* вхідна зона.

- Будинок оснащений системою «розумний дім» з керуванням зі смартфону системами:
- Опалення будинку - водяна тепла підлога.
- Системи відеонагляду із записом на сервер.
- Системою безключевого доступу до вхідних дверей, автоматичних воріт та хвіртки зі смартфону та коду доступу.
-До даної системи також є можливість під’єднати  кондиціонування через програматор сервера (в будинку передбачені підводи електрики під кондиціонери та розводка труб).
-Зовнішнє освітлення фасадів з контролем зі смартфону, або на вибір через вимикач чи датчик світла.
-В технічному приміщенні розміщена серверна з можливістю додаткового приєднання розумних систем на вибір.
 
Матеріали будівництва:
- Фундамент - монолітний з нормативним заглибленням 1,2м.
- Стіни - газобетон + чистова гіпсова штукатурка по маякам.
- Дах - фальцеве покриття (найнадійніше на сьогоднішній день).
- Утеплення кровлі - мінеральна вата 300мм, що значно тепліше і вище нормативного утеплення.
- Фасад - утеплювач 150 мм AEROC Energy, оздоблення декоративна штукатурка, з кераморганічною плиткою та каменю. Теплотехнічні показники зовнішніх стін, суттєво перевищуючі нові будівельні норми України і що наближаються до стандартів енерго пасивного будинку.
- Підлога - чистова стяжка з теплими підлогами.
- Двері - алюмінієві скляні з сірим рефлектором типу Sky grey.
- Вікна - REHAU Польща, п’ятикамерний енергозберігаючий склопакет з сірим рефлектором типу Sky grey.
Найвища якість надасть вам безпеку.
Вітраж виходу на задню терасу з алюмінієвим профілем фірми Alumilта п’ятикамерним енергозберігаючим склопакетом.
- Газ - котел фірми Viеssmann 24 Квт, (лічильник винесений на фасад зовнішнього паркану).
- Електрика - 3 фази 10 кВт (з мідноюрозводкою, заземленням та лічильником, що знаходиться у спеціальній розподільній шафі біля будинку).
- Слаботочка - в будинок заведено оптоволоконний інтернет з можливістю підключення через нього ТV.
- Вода - свердловина 50 метрів.
- Каналізація - центральна.
- Автополив газону.
- Зовнішній фасадний паркан виконаний в сучасному стилі з габіонів зі скляною контурною підсвіткою та заповненням із профнастилу.
- Передбачено приховане водовідведення з покрівлі.
- Ділянка озеленена туями та газоном.
- Ворота та хвіртка - автоматичні з домофоном та камерою при вході, з можливістю доступу та відкриття зі смартфону;
- Вивіз сміття.
 
На продаж є 2 будинки, розташовані в
с. Нове, Фастівського району (Києво- Святошинський).
Від станції метро "Теремки" - 15 хвилин на авто (13,5 км).
Поруч Гатне, Віта-Поштова, Круглик, Боярка,Тарасівка,Крюківщина,Вишневе.
 
 Інфраструктура
- Школа з дитячим майданчиком та сучасним стадіоном знаходиться на відстані 200 метрів;
- Дитячий садок - 1,2км;
- В 5-ти хвилинах продуктові та будівельні магазини;
- В пішій доступності супермаркет Фора,будівельний магазин та аптека, а також хвойний ліс та каскад озер.
 
 БЕЗ КОМІСІЇ
 0.9.7….9.5…3.8….7.7.7. Віра

Будинок, 1 поверх, 4 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 8 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 13 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла. Сантехніки немає. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, немає сходів. Покриття підлоги - стяжка, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - решітка. Немає підвалу. У будинку є Сигналізація. Будинок побудований в 2022 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, ліс, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж, Вільна. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Без комісії