2 000 000 $
3 396 $/м²
Лісова, 3-Б
ПРЕМІУМ
БЕЗ КОМІСІЇ
589 / 370 / 40 м²
3 поверхи
44 сот
Будинок
6 кімнат і більше
Дизайнерський ремонт
сьогодні
1 тиж. тому
10 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки.
Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку.
Його створювали з любов'ю для себе.
Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах.
Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку.
Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована!
Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині::
1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова;
3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення;
4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2);
5. Великий басейн розміром 6м*12м з об'ємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям);
6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації;
7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс).
Розміри приміщень:
1. Будинок - 589:4 м2:
- Житлова площа - 370,3 кв.м.;
- Площа кухні- 40 кв.м.;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок:
- 1-й поверх- 95,95 кв.м.;
- Цокольний поверх- 99,75 кв.м.;
- Мансарда - 95,95 кв.м.
3. Альтанка:
- Альтанка- 84,48 кв.м.;
- Погреб- 104,96 кв.м.
4. Гараж (опалювальний):
- Перший поверх- 86,1 кв.м.;
- Цоколь- 86.1 кв.м.;
- Мансарда- 86.1 кв.м.
5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м.
Побудований з:
Ремонт був закінчений в 2009 році;
1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки);
2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів;
3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м;
Комунікації:
1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння;
2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS;
3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу;
4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.);
5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць);
6. Є газопостачання (середній тиск);
7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2;
8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт.
Охорона:
1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони;
2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння;
3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом.
Загальні питання:
1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі);
2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони;
3. Присутній полив газонів.
Поруч:
* Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку;
* Заміський СПА комплекс - Sobi Club;
* Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям;
* Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована;
* Магазин продуктів "ФОРА";
* Відділення Нової пошти;
* Заправка "WOG" та Аванатаж;
* місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку;
* місто Київ в 15 хвилинах.
Документи:
1. Всі земельні ділянки у приватній власності;
2. Будинок введений в експлуатацію;
3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні);
4. Документам більше 3 років.
Раді бачити вас на перегляді!
315917354965
Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку.
Його створювали з любов'ю для себе.
Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах.
Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку.
Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована!
Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині::
1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова;
3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення;
4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2);
5. Великий басейн розміром 6м*12м з об'ємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям);
6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації;
7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс).
Розміри приміщень:
1. Будинок - 589:4 м2:
- Житлова площа - 370,3 кв.м.;
- Площа кухні- 40 кв.м.;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок:
- 1-й поверх- 95,95 кв.м.;
- Цокольний поверх- 99,75 кв.м.;
- Мансарда - 95,95 кв.м.
3. Альтанка:
- Альтанка- 84,48 кв.м.;
- Погреб- 104,96 кв.м.
4. Гараж (опалювальний):
- Перший поверх- 86,1 кв.м.;
- Цоколь- 86.1 кв.м.;
- Мансарда- 86.1 кв.м.
5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м.
Побудований з:
Ремонт був закінчений в 2009 році;
1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки);
2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів;
3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м;
Комунікації:
1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння;
2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS;
3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу;
4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.);
5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць);
6. Є газопостачання (середній тиск);
7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2;
8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт.
Охорона:
1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони;
2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння;
3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом.
Загальні питання:
1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі);
2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони;
3. Присутній полив газонів.
Поруч:
* Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку;
* Заміський СПА комплекс - Sobi Club;
* Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям;
* Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована;
* Магазин продуктів "ФОРА";
* Відділення Нової пошти;
* Заправка "WOG" та Аванатаж;
* місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку;
* місто Київ в 15 хвилинах.
Документи:
1. Всі земельні ділянки у приватній власності;
2. Будинок введений в експлуатацію;
3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні);
4. Документам більше 3 років.
Раді бачити вас на перегляді!
315917354965
Деталі
Будинок, 3 поверху, 6 кімнат. Площа ділянки 44 сотки. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. У будинку є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Сейф, Джакузі, Душова кабіна. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії
| Активних оголошень | 12 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 39139 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Планування
Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині::
1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова;
3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення;
4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2);
5. Великий басейн розміром 6м*12м з об'ємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям);
6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації;
7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс).
Розміри приміщень:
1. Будинок - 589:4 м2:
- Житлова площа - 370,3 кв.м.;
- Площа кухні- 40 кв.м.;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок:
- 1-й поверх- 95,95 кв.м.;
- Цокольний поверх- 99,75 кв.м.;
- Мансарда - 95,95 кв.м.
3. Альтанка:
- Альтанка- 84,48 кв.м.;
- Погреб- 104,96 кв.м.
4. Гараж (опалювальний):
- Перший поверх- 86,1 кв.м.;
- Цоколь- 86.1 кв.м.;
- Мансарда- 86.1 кв.м.
5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м.
1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова;
3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення;
4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2);
5. Великий басейн розміром 6м*12м з об'ємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям);
6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації;
7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс).
Розміри приміщень:
1. Будинок - 589:4 м2:
- Житлова площа - 370,3 кв.м.;
- Площа кухні- 40 кв.м.;
2. Гостьовий/оздоровчий будиночок:
- 1-й поверх- 95,95 кв.м.;
- Цокольний поверх- 99,75 кв.м.;
- Мансарда - 95,95 кв.м.
3. Альтанка:
- Альтанка- 84,48 кв.м.;
- Погреб- 104,96 кв.м.
4. Гараж (опалювальний):
- Перший поверх- 86,1 кв.м.;
- Цоколь- 86.1 кв.м.;
- Мансарда- 86.1 кв.м.
5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м.
Інфраструктура
Поруч:
* Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку;
* Заміський СПА комплекс - Sobi Club;
* Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям;
* Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована;
* Магазин продуктів "ФОРА";
* Відділення Нової пошти;
* Заправка "WOG" та Аванатаж;
* місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку;
* місто Київ в 15 хвилинах.
* Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку;
* Заміський СПА комплекс - Sobi Club;
* Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям;
* Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована;
* Магазин продуктів "ФОРА";
* Відділення Нової пошти;
* Заправка "WOG" та Аванатаж;
* місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку;
* місто Київ в 15 хвилинах.
У будинку є
-
![]()
Душова кабіна
-
![]()
Джакузі
-
![]()
Сейф
-
![]()
Лічильники
-
![]()
Сигналізація
-
![]()
Кондиціонер
-
![]()
Посуд
-
![]()
Мікрохвильовка
-
![]()
Пральна машина
-
![]()
Ліжко
-
![]()
Холодильник
-
![]()
Шафа
-
![]()
Фен
-
![]()
Праска
-
![]()
Кабельне ТБ
-
![]()
DVD програвач
-
![]()
Телевізор
Історія зміни ціни
| 02.12.2024 | - 500 000 $ | 2 000 000 $ |
| 02.12.2024 | 2 500 000 $ |
Вітаємо!