Продаж будинків: Київська, Новосілки - Оголошення №12933891

1 399 000 $

3 379 $/м²

Київська

Продаж будинків

с. Новосілки

Комісія 3%

414 / 160 / 20 м²

2 поверхи

43 сот

Приватний будинок

5 кімнат

2020 рік побудови

5 днів тому

10 (сьогодні 1, вчора 4)

Опис

Продаж сучасної приватної резиденції

Вишгородський район, Київська область

Пропонується до продажу ексклюзивна нова резиденція преміум-класу, що поєднує архітектурну стриманість, дизайнерський інтер’єр та високий рівень інженерної автономності.

Будинок ідеально підходить для комфортного сімейного проживання або вигідної довгострокової оренди преміум-сегмента з повним відчуттям безпеки, приватності та незалежності.

Основні характеристики

• Загальна площа будинку: 413,75 м²
• Площа земельної ділянки: 4 300 м²
• Кількість спалень: 4
• Кількість санвузлів: 4
• Рік готовності: 2019
• Тераси: 71,8 м²
• Критий паркінг на 3 авто — 87,8 м²
• Кладова та дизель-генераторна — 25 м²

Додаткові будівлі та зони

• Літня кухонна зона — 64,8 м²
• Дитячі будиночки — 2 шт., загальна площа 27 м²

Інженерні та технологічні системи

Будинок оснащений сучасними інженерними рішеннями преміум-класу:

• Віконні системи Reynaers
• Опалення: водяна тепла підлога та внутрішньопідлогові конвектори
• Кондиціонування Daikin
• Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією SystemAir
• Система зволоження повітря
• Smart Home KNX — керування освітленням, кліматом, аудіо, шторами, ролетами та воротами
• Вбудована аудіосистема у стелі (вітальня, кухня, їдальня, спальні)

Котельне обладнання

• Газовий конденсаційний котел Viessmann
• Електричний котел Protherm

Електропостачання та автономність

• Трифазне електропостачання
• Двотарифний лічильник
• Датчики температури, вологості, CO₂ та присутності
• Резервне живлення ABB PowerScale 8 кВт
• Дизель-генератор 16 кВт з автоматичним введенням резерву (АВР)
• Тепловий насос для підігріву басейну

Системи безпеки

• Відеоспостереження по периметру ділянки
• Охоронна сигналізація Satel (рух, пожежа)
• Система захисту від протікань Ajax
• Електрозабір по периметру (тимчасово відключений)
• Зовнішні захисні ролети на першому поверсі

Інтер’єр та оздоблення

Вітальня та загальні зони

• Дров’яний камін Spartherm (Germany) зі склом-гільйотиною
• Сходи з американського горіха
• Скляні огорожі з поручнем із нубуку
• Освітлення Lladro, Flos
• Стінові панелі з дикого шовку Loro Piana

Ключові переваги

• Повна інженерна автономність
• Преміальні матеріали та обладнання
• Простора земельна ділянка з високим рівнем приватності
• Будинок повністю готовий до проживання без додаткових вкладень

Бартащук Вікторія

Рієлтор

Новопечерські Липки

Верифікований профіль

Gold partner

Років досвіду

Років на сайті

Активних оголошень	3
Ексклюзивних об'єктів	0
Рекламна активність	4950
Останній візит на сайт	4 дні тому