RR17607 Продаж Земельна ділянка Нові Петрівці Вишгородський район 10,08 сотки Під житлову забудову Кутова Два фасади Електрика 380 В Асфальтований під'їзд

Royal Real Estate пропонує до продажу кутову земельну ділянку площею 10,08 сотки в селі Нові Петрівці Вишгородського району Київської області. Ділянка має вихід на дві вулиці, що забезпечує зручний доступ і дозволяє розглядати організацію двох незалежних заїздів. Цільове призначення передбачає будівництво та обслуговування житлового будинку, а кутове розташування створює додаткові можливості для індивідуального планування території.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — земельна ділянка
— Область — Київська
— Район — Вишгородський
— Населений пункт — село Нові Петрівці
— Загальна площа — 0,1008 га
— Площа в сотках — 10,08 сотки
— Площа у квадратних метрах — 1 008 м²
— Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
— Тип ділянки — присадибна
— Конфігурація — кутова
— Фасад — на дві вулиці
— Електромережа — 380 В поруч
— Під'їзд — із центральної асфальтованої дороги

Характеристики земельної ділянки:

— площа 1 008 м²
— кутове розташування
— вихід на дві вулиці
— два фасади
— можливість організації окремих заїздів за умови відповідних погоджень
— цільове призначення для житлової забудови
— електрична інфраструктура поруч
— доступ із центральної дороги
— можливість розгляду поділу на дві окремі ділянки

Кутова конфігурація дозволяє гнучко організувати розміщення будинку, господарських споруд, паркувальних місць і приватних зон відпочинку.

Цільове призначення та можливості забудови:

Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Можливі варіанти використання:

— будівництво індивідуального житлового будинку
— розміщення господарських споруд
— облаштування приватного подвір'я
— організація паркування на власній території

За умови дотримання містобудівних і земельних вимог додатково можна розглядати:

— поділ ділянки на дві окремі частини
— будівництво двох житлових будинків
— реалізацію проєкту дуплексу
— організацію незалежного заїзду для кожного будинку

Можливість поділу та будівництва двох житлових об'єктів необхідно підтвердити з урахуванням мінімально допустимих розмірів ділянок, будівельних відступів і містобудівних обмежень.

Інженерні комунікації:

Електропостачання

— електромережа 380 В проходить поруч
— електричний стовп розташований уздовж ділянки
— можливість підключення та доступна потужність визначаються технічними умовами

Під'їзні шляхи:

— доступ із центральної асфальтованої дороги
— вихід на дві вулиці
— можливість організації двох окремих заїздів
— зручний виїзд у напрямку Києва

Інфраструктура:

— село Нові Петрівці
— центральна асфальтована дорога
— місцеве транспортне сполучення
— автомобільний виїзд у напрямку Києва
— орієнтовно 15 хвилин автомобілем до станції метро «Героїв Дніпра» за сприятливих дорожніх умов

Переваги та технічні характеристики:

— площа 10,08 сотки
— кутова конфігурація
— два фасади
— вихід на дві вулиці
— цільове призначення для житлової забудови
— можливість розгляду поділу на дві ділянки
— потенціал будівництва двох будинків або дуплексу
— електромережа 380 В уздовж ділянки
— під'їзд із центральної асфальтованої дороги
— зручне транспортне сполучення з Києвом

Інвестиційні переваги:

— розташування у Вишгородському районі
— близькість до Києва
— цільове призначення під житлову забудову
— кутова ділянка з двома фасадами
— можливість розгляду поділу території
— потенціал реалізації двох окремих житлових об'єктів
— електрична інфраструктура поруч
— асфальтований під'їзд

Юридичні особливості:

— цільове призначення передбачає будівництво та обслуговування житлового будинку
— можливість поділу на дві окремі ділянки потребує перевірки
— будівництво дуплексу або двох будинків залежить від містобудівних умов і чинних будівельних норм

Перед придбанням рекомендується перевірити кадастровий номер, форму власності, межі ділянки, правовий статус під'їздів, можливість поділу та технічні умови електропостачання.

Кутова земельна ділянка в Нових Петрівцях — пропозиція для покупців, які планують будівництво приватного будинку та цінують гнучкість у плануванні території. Два фасади, житлове цільове призначення й електрична інфраструктура поруч створюють практичні переваги для майбутнього проєкту.

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з документами та організації придбання.

Код об'єкта: RR17607

Продажа Земельный участок Новые Петровцы Вышгородский район 10,08 сотки Под жилую застройку Угловой Два фасада Электричество 380 В Асфальтированный подъезд

Земельна ділянка, Розміром 10 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 5 %