40582 Продам комерційне приміщення на вул. Сегедській.

Загальна площа 220,7 м², свіжий ремонт.

Універсальне приміщення в районі з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура, поруч зупинки громадського транспорту та зручні місця для паркування.

Приміщення дозволяє реалізувати практично будь-який формат бізнесу. Можлива організація просторого open space або кабінетів завдяки вікнам, розташованим по всьому периметру. Планування представлене на фото.

Переваги об'єкта:
- фасад довжиною 25 метрів виходить на вул. Маршала Говорова;
- є можливість обладнати додатковий окремий вхід з фасаду;
- трифазне електропостачання 380 В з можливістю збільшення потужності до 20–30 кВт;
- розведені комунікації під інтернет, телебачення, акустичну систему та відеоспостереження;
- усі інженерні комунікації виконані з використанням матеріалів європейських виробників (все абсолютно нове);
- припливно-витяжна та природна вентиляція;
- нові комунікації, приміщення сухе, тепле та світле;
- надійні броньовані вхідні двері;
- металопластикові вікна із захисними ґратами;
- нежитловий фонд, повний пакет документів, право власності оформлене за договором купівлі-продажу.

Підійде для:
офісу, медичного центру, стоматології, клініки, фітнес-клубу, спортивної студії, школи танців, дитячого розвивального центру, навчального центру, IT-компанії, інтернет-клубу, хостелу, міні-готелю, складу, представництва компанії, орендного бізнесу, укриття або іншого комерційного проєкту.

Ціна всього 584 $ за м², що робить цю пропозицію однією з найпривабливіших у своєму сегменті.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Комісія за послуги 5 %