Шедевр в сердце Одессы: квартира, где живёт тепло и стиль!

Срочная продажа! Возможно, это именно тот случай, когда момент решает всё.

Вы мечтали жить в доме с историей, в котором каждый кирпич хранит память ушедших эпох? Где по утрам вы будете пить кофе под потрескивание настоящего камина, а по вечерам отдыхать в собственной сауне? Тогда эта квартира — для вас.

Просторная 4-комнатная квартира площадью 153 м², расположенная в настоящем царском доме с толщиной стен 70 см, создана для тех, кто умеет ценить уют, эстетику и качество. Здесь всё продумано для комфортной жизни большой и счастливой семьи.

Дом находится в тихом, утопающем в зелени районе исторического центра города — всего в нескольких шагах от бульвара Жванецкого, Украинского театра, Нового рынка и лучших уголков старой Одессы. Внутренний двор закрыт, ухожен и полон гармонии — как будто вы находитесь в уютном европейском городке.

Высокие потолки — 3,4 метра — и большие окна наполняют комнаты светом и воздухом. Вас ждут:
Три отдельные спальни (21,7 / 17,8 / 30 м²) с видом во двор, с большим застеклённым балконом.
Кухня-столовая — 22 м² с подогревом полов и видом на библиотеку имени Горького.
Зал — 35 м² с настоящим действующим камином и ещё одним уютным застеклённым балконом.
Ванная комната — 9 м² с окном.
Сауна с душем — 7 м².
Техническое помещение — 10 м².
Два санузла и продуманный коридор — 14,6 м² со встроенным шкафом.
Натуральный дубовый паркет — тёплый, благородный, долговечный.

Квартира полностью укомплектована мебелью, качественной техникой, сантехникой. Установлен двухконтурный котёл “Беретта”. А главное — чердак над всей квартирой, доступ на который есть только у вас — идеальное пространство для хранения или реализации дизайнерской мечты.

Квартира находится на 4 этаже — без соседей сверху, с тишиной и уютом.

Есть место на охраняемой стоянке.
Готова к заселению — заходите с чемоданом и живите!

Есть видео-обзор квартиры

Звоните — и приезжайте влюбляться. Возможно, вы окажетесь тем, кто почувствует: это — она. Квартира, где начинается новая глава вашей жизни.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Дореволюційний, в квартирі 4 кімнати, висота стелі 3.4 метра. В квартирі 5 вікон, Вид з вікон у двір, на місто. Квартира перепланована, планування кімнат Роздільне. Є газ, кухонна плита газова. Гаряча вода - газова колонка. Опалення індивідуальне - котел комбінований. В квартирі 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - паркет, плитка, є підігрів підлоги. Є 2 балкони засклені. Вікна металопластикові, нові. В квартирі є Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 1900 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Євроремонт. Комора. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, море. Квартира приватизована. Торг доречний. Сантехніка нова. Засклений. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення квартири (акумулятори). Комісія за послуги 5 %