🏡 Продається 4-кімнатна квартира для великої родини в історичному центрі Одеси
Новосельского,80
📍 5 хвилин пішки до Дерибасівської | Соборна площа поруч

Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми: садок і школа — пішки, батьки можуть комфортно працювати з дому — є можливість облаштувати окремий кабінет.

🏢 3 поверх із 3 | міцний будинок | мармурові сходи
📐 127 м² | правильне прямокутне планування | двостороння

Переваги квартири:

• 4 окремі кімнати: 18,4 м² + 27,7 м² + 14,0 м² + 26,6 м² — кожному члену родини свій простір
• ідеально підходить для дитячих, спальні, кабінету, вітальні
• простора кухня-студія 19 м² — для сімейних вечерь
• коридор 10 м² — зручно для зберігання
• 2 балкони
• двостороння — світло і тиша
• вікна у двір та на гарний фасад
• дах повністю відремонтований
• усі комунікації замінені
• 2 газові котли — автономне опалення
• чердак над квартирою — у подарунок (можна зробити майстерню, комору, гардероб)
• двір і парадна на кодових замках — безпека для дітей
• самостійна квартира з окремим входом

Переваги локації:

• школа і дитячий садок — у пішій доступності
• магазини, супермаркети, аптеки — поруч
• Соборна площа, Дерибасівська, Новий ринок — 5–7 хвилин пішки
• центр міста — все поруч, жодних довгих доріг з дітьми
• зручна транспортна розв’язка в будь-який район Одеси

Додатково:

💼 Підійде не тільки для життя, а й під офіс, оренду або поділ на апартаменти — вигідна інвестиція.

📞 Телефонуйте — такі великі квартири в центрі для родини з’являються вкрай рідко
Втілюйте мрії в життя - мати свій простір!

Планування:
📐 127 м² | правильне прямокутне планування | двостороння

Переваги квартири:

• 4 окремі кімнати: 18,4 м² + 27,7 м² + 14,0 м² + 26,6 м² — кожному члену родини свій простір
• ідеально підходить для дитячих, спальні, кабінету, вітальні
• простора кухня-студія 19 м² — для сімейних вечерь
• коридор 10 м² — зручно для зберігання
• 2 балкони
• двостороння — світло і тиша
• вікна у двір та на гарний фасад
• дах повністю відремонтований
• усі комунікації замінені
• 2 газові котли — автономне опалення
• чердак над квартирою — у подарунок (можна зробити майстерню, комору, гардероб)
• двір і парадна на кодових замках — безпека для дітей
• самостійна квартира з окремим входом

В квартирі 4 кімнати, висота стелі 3.0 метра, Тип будинку - Дореволюційний. Планування кімнат Роздільне. Є газ, кухонна плита газова. Є 2 балкони. У квартирі є Телевізор, Кондиціонер, Пральна машина, Ванна, Холодильник. Будинок побудований в 1900 році. Загальний стан квартири - Частковий ремонт. Гаряча вода - газова колонка. Кількість санвузлів: 1. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Комісія за послуги 5 %