БЕЗ КОМІСІЇ
Заходь і живи!
Продається новенький, стильний, з якісним ремонтом та технікою таунхаус
75 м2 за 100 000$, подвірʼя 1 сотка

Святопетрівське
10хв до Києва
Генератор в подарунок!

Таунхаус з якісним ремонтом, меблями та технікою, індивідуальним електричним опаленням та системою «розумного будинку», подвірʼя 2 сотих.

Перший поверх :
1 Простора та затишна кухня-вітальня з великим розкладним диваном, обідньою зоною - розкладний стіл зі зручними стільцями, кондиціонер, телевізор, black out штори з тюлями. З кухні є вихід на терасу. Кухонний гарнітур виготовлявся на замовлення по індивідуальним замірах з вбудованою технікою фірми Hansa - холодильник, варильна електрична поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, витяжка на 950м3. Slim трекова система освітлення на кухні з можливістю додавання ламп.
2 Санвузол з душовою кабіною та скляною перегородкою, інсталяція підвісного унітазу Grohe, гігієнічний душ, підігрів підлоги, рушникосушарка в плитці, вентилятор із затримкою вимкнення.
3 Вхідна зона з місткими шафами купе та місцями для зберігання під східцями.

Другий поверх:
1 Спальня кімната з виходом на балкон, велике ліжко з ортопедичним матрасом , телевізор, кондиціонер, рекуператор, шафа, комод, black out штори з тюлями, електричний підігрів підлоги.
2 Дитяча кімната - ліжко, кондиціонер, рекуператор, шафа, стіл, комод, підігрів підлоги.
3 Дитяча кімната №2 також обладнана сучасними меблями та технікою, може бути як кабінет.
4 Санвузол з великою ванною 175*80, інсталяція підвісного унітазу Grohe, умивальник з тумбою, дзеркало, електричний підігрів підлоги.

Таунхаус побудований з якісних матеріалів,
Утеплений полістеролом 50мм, цоколь з гідроізоляцією (мембраною), утеплені укоси полістеролом з середини.
Дах-вата 300 міліметрів.
Фасад-силіконовий баранець Сілтек.
Вікна преміум сегмент - 6-ти камерні Salamander.
Гідроізоляція на балконах під плиткою.
Дренаж кондиціонера в дощову КН.
Електропроводка сертифікованим кабелем 3*1.5 та 3ʼ*.5 (Запорізький кабельний завод)
3 окремі щити Hager для силових, слаботочних систем, окремо для відеонагляду, охорони та інтернету.
Відеонагляд з функцією віддаленого огляду.
Охорона Ajax.
Технологія розумного будинку - майстер вимикач будинку.
Інженерна сантехніка фірми Bianchi Італія.
В кожній кімнаті встановлені кондиціонери та рекуператори.
Тепла підлога з водним контуром на 2 поверхи та окремо електрична тепла підлога в туалетах для використання влітку.
Будинок з прихованою led - підсвіткою в кожній кімнаті (по бажанню -може бути в режимі прихованого світла повністю)
На першому поверсі ПВХ плитка Tarkett, алюмінієві плінтуса 80мм,
сходи з масиву бука+led підсвітка сходів,поєднання німецьких шпалер Marburg та декоративної штукатурки.
Озеленення території вічнозеленими рослинами, сакурами , газон з автополивом, паркові світильники по периметру.
Зона відпочинку з мангалом , меблями з ротангу ти парасолею.
Розетка для електро автомобіля.
Генератор від 3 до 7квт
Септик 6 куб, централізована свердловина.

Таунхаус, 2 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 1 сотка. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 7 метрів. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені оцинковані труби, нові. Вхідні двері залізні, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба, стеля ліпнина. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - решітка. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2024 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Без комісії