ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ | БУДИНОК БІЛЯ КОЗИНКИ | ЗАКРИТИЙ КОМПЛЕКС

Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 120 м² у мальовничій локації — с. Плюти, Обухівський напрямок, неподалік Козина.

Будинок розташований безпосередньо на березі каналу річки Козинка у закритому комплексі з охороною та відеонаглядом. На території комплексу облаштований власний чистий пляж, що створює особливу атмосферу заміського життя та відпочинку.

📍 Локація: с. Плюти, Обухівський напрямок
🚗 До м. «Видубичі» — близько 30 км / 25–30 хвилин на авто

🏡 Про будинок

Архітектура виконана у сучасному стилі модерн — стримані світлі фасади, великі вікна та продумана геометрія будівлі.

Будинок чудово підійде для тих, хто хоче самостійно створити інтер'єр під власний стиль та потреби. Простір дозволяє реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення без необхідності переплачувати за чужий ремонт.

Основні характеристики:
• Загальна площа — 120 м²
• Земельна ділянка — 8 соток
• 2 поверхи
• Часткове перепланування вже виконано
• Всі необхідні комунікації заведені в будинок
• Газ підведений
• Опалення — газовий котел
• Електроенергія — 12 кВ

🔨 Конструктив

• Фундамент — свайне поле з армованим залізобетонним ростверком
• Стіни — поризований керамічний блок «Тепло-Керам», товщина зовнішніх стін — 380 мм
• Утеплення — мінеральна вата

🌿 Територія та переваги

• Закритий комплекс
• Охорона та відеонагляд
• Приватність і безпека
• Власний облаштований пляж на території комплексу
• Будинок введений в експлуатацію
• Документи повністю готові до угоди
• Земельна ділянка — для будівництва та обслуговування житлового будинку
• Можливий продаж за державними програмами

✨ Головна перевага — поєднання природи, води та приватності з комфортною доступністю до Києва. Будинок уже готовий юридично та технічно, а майбутньому власнику залишається реалізувати власне бачення інтер'єру.

📞 Перегляди — за попередньою домовленістю.