Продаж будинків в Почепині

75.5 кілометрів відділяють село Почепин від Києва, дорога займе близько 77 хвилин на авто. Це невелике поселення на 27 мешканців, де найближча розвинена інфраструктура знаходиться у сусідньому селищі Макарів.

Локація та логістика

• До Києва від села Почепин 75.5 кілометрів, що становить приблизно 77 хвилин їзди на автомобілі.
• До районного центру Бучі дорога займає близько 58 хвилин, покриваючи 47.6 кілометрів.
• Бучанський район, де знаходиться село Почепин, має доступ до регіональних автошляхів Р 30 та М06.
• У 1995 році було заасфальтовано половину вулиці села Почепин.
• До села Почепин курсує маршрутка №377, яка прямує до сусіднього села Липівка.
• У Бучі функціонують залізнична станція та автостанція, що забезпечують сполучення з Києвом та іншими населеними пунктами області.

Інфраструктура

• Найближча інфраструктура, включаючи школи та дитячі садки, розташована у селищі Макарів, приблизно за 4-5 кілометрів.
• У Макарові доступні школи №1, Макарівський ліцей 2, School №8, а також дитячі садки «Барвінок» та «Теремок».
• Медичні послуги надаються у Макарівській Медичній Амбулаторії, Макарівській центральній районній лікарні та Макарівському Центрі Первинної Медико-Санітарної Допомоги.
• У Макарові працюють аптеки мереж «Подорожник», Аптека №1, «Бажаємо здоров'я» та інші.
• Продуктові магазини та супермаркети, такі як Atb, Universam, Minimarket, Frukt Market, а також Макарівський Базар, знаходяться у Макарові.
• Найближчий банкомат ПриватБанку розташований на відстані 4.4 кілометрів.
• У Макарові функціонують відділення пошти (Meest ПОШТА, Укрпошта, Нова Пошта), банки (Ощадбанк, Privatbank, Raiffeisen Bank) та АЗС.

Комунікації

• У Бучанському районі працюють інтернет-провайдери 911NET, DOMINET, iLAN та Ведекон.

Природа та оточення

• Селом Почепин протікає річка Почепин.
• Поруч розташований Міліоративний ставок.
• Навколо села є лісові масиви.
• Поблизу села Почепин виявлені заболочені ділянки.

Рекреація

• У сусідньому Макарові є «Панський» парк та Парк Молодіжний.
• Також у Макарові розташований Центральний стадіон ім. М.Х. Бруквенка.
• Водойми на річці Почепин дозволяють займатися рибалкою та купанням влітку.
• Лісові масиви надають можливість для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Поруч із селом Почепин спостерігається активне будівництво.
• У Бучанському районі реалізуються інфраструктурні проєкти, такі як будівництво цифрової підстанції 110 кВ в Ірпені.
• Розробляються детальні плани територій для розміщення виробничих, складських та громадських об'єктів у межах Бучанського району.

Переваги

• Село Почепин має доступ до річки Почепин та Міліоративного ставка.
• Наявність лісових масивів дозволяє збирати гриби та ягоди.
• Можливість літнього відпочинку, включаючи рибалку та купання у місцевих водоймах.
• Близькість до селища Макарів забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури.
• Наявність маршрутного сполучення з сусідніми населеними пунктами.

Недоліки

• Безпосередньо в селі Почепин відсутня власна інфраструктура.
• Населення села становить лише 27 осіб.
• Поруч із селом розташоване Макарівське сміттєзвалище.
• Поблизу виявлено кар'єр.
• Біля села проходить кладовище.
• Через територію проходять лінії електропередач.
• Поруч із селом Почепин є заболочені ділянки, що може вказувати на ризик підтоплення.
• Інформація про поточну якість дорожнього покриття в самому селі, крім згадки про асфальтування половини вулиці у 1995 році, відсутня.

Рекомендація

Село Почепин підійде для тих, хто цінує усамітнення, близькість до природи та готовий долати невеликі відстані до об'єктів інфраструктури. Це місце для спокійного життя з можливостями для сезонного відпочинку.