Продаж будинків в Липівці

За 63 км від Києва, у Бучанському районі, розташоване село Липівка. Його природний ландшафт доповнюють річки Здвиж та Почепин, лісові масиви та Міліоративний ставок. Основна інфраструктура знаходиться у сусідньому смт Макарів, за 5 км.

Локація та логістика

• Відстань до Києва становить 63 км, що автомобілем займає близько 67 хвилин по дорозі 58.4 км.
• Село Липівка розташоване за 5 км від центру Макарівської селищної громади, смт Макарів.
• До районного центру Бучі по дорозі 43.3 км, що займає приблизно 48 хвилин на авто.
• У Липівці є автобусна зупинка, через яку проходить приміський маршрут 377 (Автостанція "Дачна" - с. Андріївка).
• Найближча залізнична станція Бородянка знаходиться за 17 км від села Липівка.
• У селі Липівка відновлюють проїзд через річку Почепин, облаштовуючи об'їзну дорогу для транспорту.

Інфраструктура

• Найближчі школи, такі як Школа №1 та Макарівський ліцей 2, розташовані у смт Макарів на відстані 3.5-5.2 км від Липівки.
• Дитячі садки "Теремок" та "Барвінок" також знаходяться у Макарові, за 3.5-5.0 км.
• Медичні послуги доступні у Макарові, де функціонує Макарівська центральна районна лікарня та амбулаторія загальної практики-сімейної медицини на відстані 5.4 км.
• Аптеки "Подорожник" та "Біла ромашка" розташовані у Макарові, за 5.4-5.5 км від села Липівка.
• У Макарові є супермаркети "Фора", "Atb", "THRASH! ТРАШ Маркет Super" та "Аврора" на відстані 5.5-6.1 км.
• Центральний ринок та Макарівський базар доступні у Макарові, за 5.5-6.1 км.
• Продуктові магазини "Sprayt", "Гурман", "Minimarket" та "Rybnyy Ray" знаходяться у Макарові, на відстані 5.0-5.5 км.
• Відділення "Нової Пошти №1" та "Укрпошти 08001" розташовані у Макарові, за 3.5-6.1 км.
• Банкомати "Pryvatbank" та "Райффайзен Банк", а також банк "Oschadbank" доступні у Макарові, на відстані 3.4-5.2 км.
• Найближча автозаправна станція "Azs St·s" знаходиться у Макарові, за 3.5 км.

Комунікації

• У Бучанському районі, де розташована Липівка, діють оператори телекомунікаційних послуг, що надають доступ до інтернету.

Природа та оточення

• Через село Липівка протікають річки Здвиж та Почепин.
• На території Липівки є Міліоративний ставок.
• Поруч з Липівкою розташовані лісові масиви.

Рекреація

• На річці Здвиж є водойми, придатні для рибалки та купання влітку.
• Лісові масиви поруч з Липівкою дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

• У Липівці проводяться поточні ремонтні роботи на дорогах та відновлення проїзду через річку Почепин.

Переваги

• Село Липівка розташоване близько до смт Макарів, де зосереджена вся необхідна інфраструктура.
• Наявність автобусної зупинки та приміського маршруту 377 забезпечує транспортне сполучення.
• Природне оточення з річками Здвиж, Почепин, Міліоративним ставком та лісовими масивами.
• Можливості для сезонного відпочинку, включаючи рибалку, купання, збирання грибів та ягід.
• Проводяться роботи з відновлення проїзду через річку Почепин, що покращує місцеву дорожню інфраструктуру.

Недоліки

• Через територію села Липівка проходять лінії електропередач.
• Поруч з Липівкою є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.
• Основна інфраструктура, така як школи, лікарні та супермаркети, розташована у смт Макарів на відстані 3.4-6.1 км.
• Інформація про централізоване газо- та водопостачання безпосередньо для Липівки не знайдена.

Рекомендація

Липівка підійде для тих, хто цінує спокійне життя серед природи, з річками та лісами поруч. Це місце зручне для мешканців, які готові до коротких поїздок до смт Макарів для доступу до основних інфраструктурних об'єктів.