Будинок – 170 квадратних метрів (4 поверхи) з видом на Блакитне озеро.

ТОРГ - подобається будинок та місце - пропонуйте свою ціну = домовимося!

Вид на невеликий хвойний парк на території садового товариства.
Погріб-підвал. Ділянка 6 соток, Авторський проект.
Всі документи. Все у приватній власності.
Будинок – 7х9 метрів. Стелі 3 метри.
Надійне електропостачання (2).
Газ, свердловина –55 метрів, септик.
Будинок – залізобетонний каркас, пінобетон із проміжним заповненням утеплювачем. Штукатурка, фарбування – технологія Goodyear. Економічно, екологічно, практично, тепло.
При повторному фарбуванні (оновленні) фасаду (раз на 20-25 років) – передбачено проектом додаткове утеплення (до 5 см), за бажанням.
Перекриття - залізобетон, метал (швелер, двотавр), цільнозварювальна конструкція з каркасом будинку.

Кроквяна частина даху - метал (швелер, двотавр), цільнозварна, посилена конструкція. (Можливість встановлення сонячних панелей (10 кВт), металочерепиця. Блискавкозахист.

Ремонт у будинку - авторський дизайн (натуральне дерево), "марсельський віск" -еко-матеріали.
Все необхідне меблювання, (кухня, спальні, шафи - в'їжджай і живи)
Камін (чавунна топка, обробка натуральним каменем, повітроводи - обігрів від каміна - другий та третій поверх).
Сходи – металевий каркас, покриття – дерево (бук).

Опалення - електричне, ГАЗ-заведений, дров'яний котел (булер'ян), димарі у всі житлові приміщення. Існує вентиляційна шахта на всі поверхи під тепловий насос.
Підлога натуральне дерево ("старе дерево"), плитка.
Навколо другого поверху велика тераса – балкон (на дві внутрішні сторони ділянки).
У будинку два входи – перший та другий поверх.

Гарний паркан, автоматичні ворота.

Сауна у будинку (дров'яна).

Господарська споруда (30 кв. метрів) – можливість добудови другого поверху.

Велика альтанка (55 кв.м), камін, барбекю. Можливість добудови другого поверху. (Надійний фундамент, залізобетонний каркас, цегла, облицювання натуральним каменем,).

Ландшафтний дизайн, великі хвойні та ялівцеві рослини,

До озера 70-80 метрів, закритий пляж (пісок) садового товариства.

Можливість займатися Віндсерфінгом (4-5-місяців на рік), SUP-серфінгом, іншими видами водного спорту. Риболовля (мало, але є). Одне із найчистіших озер Київської області.

До лісу [телефон скрыт]метрів, можливість піших та велосипедних прогулянок Національним заповідником з реліктовими деревами навколо заповідних озер.
ВСЕ для якісного життя на чистому повітрі біля озера та лісу.
Обухівський напрямок - найрозвантаженіший.
Практично відсутні "пробки".
Від будинку до центру Києва 20-30 хвилин на машині.

Поруч: (3км-5 хвилин на машині): "Мегамаркет", аутлет "Мануфактура", аптека, клініка, будівельні магазини, ресторани, кінотеатр, спортзали, ВСІ якісні інфраструктурні "необхідності" для життя.

ТОРГ. Телефонуйте, пишіть, домовимось!








Дом - 170 квадратных метров (4 этажа) с видом на Голубое озеро (с третьего и 4-го этажа, вторая линия от озера).

ТОРГ - нравится дом и место - предлагайте свою цену = договоримся!

Вид на небольшой хвойный парк на территории садового товарищества.
Погреб-подвал. Участок 6 соток, Авторский проект.
Все документы. Все в частной собственности .
Дом - 7х9 метров. Потолки 3 метра.
Надежное электроснабжение (2).
Газ, скважина -55 метров, септик.
Дом - железобетонный каркас, пенобетон с промежуточным заполнением утеплителем. Штукатурка, покраска - технология Goodyear. Экономично, экологично, практично, тепло.
При повторной покраске (обновлении) фасада (раз в 20-25 лет) - предусмотрено проектом дополнительное утепление (до 5 см), по желанию.
Перекрытия - железобетон, метал (швелер, двутавр), цельносварная конструкция с каркасом дома.

Стропильная часть крыши - металл (швелер, двутавр), цельносварная, усиленная конструкция. (возможность установки солнечных панелей (10 кВт), металлочерепица. Молниезащита.

Ремонт в доме - авторский дизайн (натуральное дерево), "марсельский воск" -эко-материалы.
Вся необходимая меблировка, (кухня, спальни, шкафы - въезжай и живи)
Камин (чугунная топка, отделка натуральным камнем, воздуховоды - обогрев от камина - второй и третий этаж).
Лестницы - металлический каркас , покрытие - дерево (бук).

Отопление - электрическое, ГАЗ-заведен , дровяной котел (булерьян), воздуховоды во все жилые помещения. Есть вентиляционная шахта на все этажи под тепловой насос.
Полы натуральное дерево ( "стареное дерево"), плитка.
Вокруг второго этажа большая тераса - балкон (на две внутренние стороны участка).
В доме два входа - первый и второй этаж.

Красивый забор, автоматические ворота.

Сауна в доме (дровяная).

Хозяйственная постройка (30 кв. метров) - возможность достройки второго этажа.

Большая беседка (55 кв.м), камин, барбекю. Возможность достройки второго этажа.(надёжный фундамент, железобетонный каркас, кирпич, облицовка натуральным камнем,).

Ландшафтный дизайн, большие хвойные и можжевеловые растения,

До озера 70-80 метров, закрытый пляж (песок) садового товарищества.

Возможность заниматься ВИНДСЁРФИНГОМ (4-5-месяцев в году), SUP-сёрфингом, другими видами водного спорта. Рыбалка (мало, но есть). Одно из чистейших озёр Киевской области.

До леса [телефон скрыт]метров, возможность пеших и велосипедных прогулок по Национальному заповеднику с реликтовыми деревьями вокруг заповедных озёр.
ВСЁ для качественной жизни на чистом воздухе у озера и леса.
Обуховское направление - самое разгруженное.
Практически отсутствуют "пробки".
От Дома до центра Киева 20-30 минут на машине.

Рядом: (3км-5 минут на машине) : "Мегамаркет", аутлет "Мануфактура", аптека, клиника, строительные магазины, рестораны, кинотеатр, спортзалы, ВСЕ качественные инфраструктурные "необходимости" для жизни.

ТОРГ. Звоните, пишите, договоримся!

Будинок, 4 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - каркасно-монолітний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон на парк, у двір, на ріку. Планування кімнат Роздільне. Відстань до моря - 80 метрів. Відстань до міста - 20 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи залізні. Покриття підлоги - дерево, підігріву підлоги немає. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка, стеля емаль. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований під будівлею. У будинку є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Інтернет, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна. Будинок побудований в 2010 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, сад, сауна. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Умови звільнення після оплати. Поруч є школа, дитсадок, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс, розважальні заклади, зупинки. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Інтернет оптоволоконний. Без комісії