Продам новий будинок з дизайнерським ремонтом і ділянкою 12 соток, в с. Погреби, Броварського р-н. Поряд річка, пляж, спортивні майданчики, добрі сусіди.
Гарне та тихе місце для життя та відпочинку.

Планування: Одноповерховий будинок – 134 м2.
- Велика вітальня з кухнею – 46 м2;
- Вихід з вітальні на терасу – 15 м2;
- 3 спальні;
- 2 санвузли;
- Котельня;
- Хол.

Будинок дуже комфортний та ергономічний за плануванням. Просторі та світлі приміщення.

Конструктивні особливості будинка:
- технологія будівництва - монолітно-каркасний;
- фундамент - монолітно стрічковий;
- стіни несучі - газоблок Аерок;
- димарі та вентиляція розведені по приміщеннях;
- дах - натуральна цементно-піщана черепиця Аляска;
- ливнестокова система покрівлі та дренажна система відливу дощової води;
- фасад утеплений мінеральною ватою;
- декоративне оздоблення фасаду “ Baumit” (Австрія) + оригінальний дизайн;
- електроенергія заведена в будинок 16 кВт (можливе збільшення);
- металопластикові вікна Євро 70 двокамерний пакет з енергозберігаючим склом та проти зламаною фурнітурою;
- огородження ділянки, паркан+периметровий (автоматичні відкатні ворота);
- каналізація - Септик об’ємом 6.5 м3;
- глибина свердловини 55м ( труба 125мм+два фільтри та глибинний насос).

Комфорт:
- 5 км від Києва;
- екологічно сприятливе середовище для проживання та відпочинку;
- поряд річка, пляж, дитячі та спортивні майданчики;
- своя свердловина;
- поряд три магазини: Сільпо, Фора, АТБ;
- ми надійна компанія «Лайфбуд», будуємо більше 20 років.

Показ будинка зробимо в зручний для вас час. Телефонуйте, домовимось про зустріч.

З повагою, Артур.

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 12 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на ріку. Планування кімнат Роздільне. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. Тип кухні - кухня-студія. Стіни шпалери. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - черепиця. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. У будинку є Кондиціонер, Сигналізація, Душова кабіна, Камін. Будинок побудований в 2023 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Прямий продаж. Сантехніка нова. Інтернет бездротовий. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Комісія за послуги 3 $