🏡 Продаж сучасного житлового будинку в с. Пухівка, Броварський район

Пропонуємо до вашої уваги новий, комфортний двоповерховий будинок, розташований у мальовничому передмісті Києва — селі Пухівка, всього 15 км від столиці та 10 хв до Броварів!

📐 Основні характеристики:
Площа будинку: 160 м²

Площа ділянки: 5 соток

Поверховість: 2 поверхи

Кількість кімнат: 4 (три окремі спальні + дві просторі вітальні)

Кухня: сучасна кухня-студія

Санвузли: 2

Тераса: затишна відкрита тераса для відпочинку

Укриття: обладнане підвальне приміщення — ідеальне для безпеки та зберігання

🔧 Технічне оснащення:
Побудований з енергоефективних матеріалів, фасад утеплений

Опалення: тепла підлога + сучасний котел

Встановлені енергозберігаючі склопакети

Електрика: 3 фази, 15 кВт

Водопостачання: власна глибока свердловина

Каналізація: автономний септик

Інтернет: високошвидкісне оптоволоконне підключення

🌳 Інфраструктура та локація:
Асфальтований під’їзд до будинку

Поруч річка Десна, ліси — чисте повітря та природа

У селі розвинена інфраструктура: магазини, школа, дитячий садок, зупинки транспорту

✅ Будинок ідеально підійде для постійного проживання або дачного відпочинку в комфорті та тиші.
📞 Телефонуйте вже зараз — із радістю організую перегляд у зручний для вас час!

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - ламінат, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері типові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. У будинку є Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, прибудова, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Хороший стан. Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, ліс, річка / озеро. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново, Вільна. Сантехніка нова. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 5 %