Безпека, краса природи, свіже повітря, спокій, незалежність і все це в 15хв від Києва!

Пропоную вашій увазі на продаж сучасний будинок загальною площею 185м2, який будували для себе по новітнім технологіям з якісних матеріалів.

Локація с.Романків - мальовниче, комфортне і тихе місце для життя, що має чудову транспортну розвязку!

Розташоване в 5хв їзди до аутлет-містечка для шопінгу від всесвітньо відомих брендів, супермаркета, басейну, розважального центру Мегамаркета та цілодобової клініки Мануфактура.

Будинок одноповерховий з панорамними вікнами, мансардою, терасою, гаражем, скважиною.
Земельна ділянка площею 7соток.

Своя закрита територія на 4 будинки, асфальтний під'їзд, відеонагляд, озеро, дитячий майданчик, сосновий ліс.

Планування:
велика кухня-студія 41м2,
три спальні (кожна з гардеробною кімнатоювемоіябоссим чя, дві з яких мають вихід на велику терасу на задньому дворі),
мансардна кімната на 35 м2,
2 санузли,
котельня,
гараж на 1авто з двума техприміщеннями вільного призначення.

Будинок побудований з газоблоку 300мм, утеплений пінопластом 100мм. Фундамент висотою 1200мм.
Криша - металочерепиця, утеплення перекриття - мінеральна вата 200мм.

Отоплення - газовий котел Vaillant 24кВт. На ділянці змонтований переливний септик, є своя скважина.

Будинок під ремонт, укладена тротуарна плитка у дворі, автоматичні ворота на в'їзд у двір та гараж, підключення газу проплачено, очікується візит бригади газової служби.

По запиту скину больше фото та аерообліт ділянки.
Телефонуйте!

Котедж, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 7 соток. Висота стелі 3 метра. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 15хв метрів. Газ природний. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла. Вхідні двері броньовані. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері металопластикові. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Своя каналізація. На території ділянки є гараж. У будинка 1 власник, немає прописаних. Загальний стан будинку - Задовільний стан. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Є автономна електроенергія - акумулятори / джерела безперебійного живлення. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Комісія за послуги 3 %