Продаж інвестиційної земельної ділянки під багатоквартирну забудову біля ТРЦ «Екватор» (Рівне)
Пропонується унікальна можливість для забудовників — земельна ділянка з готовим проєктом та повним пакетом дозволів у сучасному районі міста.
Локація: район навпроти ТРЦ «Екватор»
Загальна площа: 32,56 сотки (4 суміжні ділянки по ~8 сотих)
Зонування: Ж4 — для будівництва багатоквартирних житлових будинків
Основні переваги:
Цільове призначення (3 ділянки): 02.03 — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Отримані містобудівні умови під 5-поверхову забудову
Розроблений проєкт: 4-поверховий будинок на 49 квартир з комерційними приміщеннями
Підключені технічні умови:
– газ (без необхідності встановлення ГРП)
– водопостачання на 49 квартир
– електропостачання: 150 кВт (по 50 кВт на ділянку)
На трьох ділянках уже наявні:
– зареєстровані об’єкти незавершеного будівництва
– фундаменти під житлові будинки
– право власності передається новому власнику
Параметри проєкту (на 3 ділянках):
Загальна площа будівлі — 3072,95 м²
Корисна площа — 2498,14 м²
49 квартир (1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні)
Комерційні площі — 113,37 м²
При реалізації проєкту на 4 ділянках:
потенційне збільшення площі та прибутковості орієнтовно на 33%
Додаткові можливості:
поруч є вільна прилегла територія, яку фактично використовують під паркінг
загальна площа з урахуванням цієї території — близько 45 соток
Умови продажу:
продаж усіх 4 ділянок разом
можливий продаж 3 ділянок (без кутової) — приблизно 70% від загальної вартості
кутова ділянка окремо не продається
Це готовий інвестиційний проєкт із мінімальними витратами часу на підготовчі етапи та високим потенціалом прибутковості.

Земельна ділянка, Розміром 32.56 сотки. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 1000 $