ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ | РІВНЕ | $220,000
Комерційна будівля з підтвердженим орендним доходом

КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА:
• Поточний орендний дохід: $1,000/міс
• Підтверджена пропозиція від маркету: $2,000/міс
• Потенціал збільшення площі на 120 м²
• ROI після здачі 2-го поверху: 10.9% річних

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площа 1-го поверху: 176.3 м²
• 2-й поверх (готовність 59%)
• Власна ТП (50 кВа)
• Автономне опалення
• Паркінг на 5+ авто
• Літній майданчик: 120 м²

ЛОКАЦІЯ:
• Район центрального автовокзалу
• Поруч Андріївський ринок
• Висока прохідність
• Заплановане будівництво ЖК поруч

ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
• Приватна власність
• 1 власник
• Повний пакет документів
• Можливість різного цільового використання

ПОТЕНЦІАЛ:
• Магазин/маркет
• Коворкінг/офіси
• Фітнес-центр
• Навчальний центр

Об'єкт ідеальний для довгострокових інвестицій з потенціалом росту вартості через розвиток району та можливість збільшення орендного доходу після завершення другого поверху.

Деталі та огляд об'єкта: [телефон скрыт]
ihorhoida@[ссылка скрыта].ua

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверху. Прямий продаж. Без комісії