‼️ПРОДАЖ ДВОЯНА‼️

🔑 **ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:**

📐 Загальна площа- 69,8 м²
🛋 Житлова площа- 39,6 м²
🍽 Кухня- 10,8 м²
🏠 Кількість кімнат- 3

🌳 **ВЛАСНА ТЕРИТОРІЯ ТА ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ:**

• Огороджене власне подвір’я
• Окремий заїзд та під’їзд
• Земельна територія навколо будинку - 4 сотки
• Власне паркомісце біля будинку
• Готова тераса - для ранкової кави, сімейних вечорів та відпочинку
• Облаштований вольєр

🏗 **БУДИНОК ТА ТЕХНІЧНИЙ СТАН:**

✔️ Сухий, цегляний будинок
✔️ Товщина зовнішніх стін- 60 см
✔️ Усі міські централізовані комунікації
✔️ Встановлені лічильники на електроенергію, газ та воду

⚡ **ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ- ВСЕ ОНОВЛЕНО:**

• Нова електропроводка
• Нова каналізація
• Новий водопровід із фільтром
• Нова система опалення
• Двоконтурний газовий котел

🔥 **ЯКІСНЕ ВНУТРІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ:**

• Напівсуха стяжка підлоги
• Кухня, коридор та ванна кімната- плитка та водяний підігрів підлоги
• Житлові кімнати- ламінат
• Стіни- штукатурка, шпаклівка та фарбування
• Стелі- натяжні
• Встановлені вікна WDS
• Нові якісні вхідні та міжкімнатні двері

🛋 **МЕБЛІ ТА ТЕХНІКА** залишаються за домовленістю

📍 **ЗРУЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ:**

Поруч супермаркет, магазини, гуртовні, поштове відділення

🚌 Зупинка громадського транспорту- лише 2 хвилини

💎 **ЧОМУ ВАРТО ОБРАТИ САМЕ ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?**

Ви отримуєте не просто житло, а власний простір у межах міста:

-без спільного подвір’я,
-з окремим заїздом,
-паркомісцем,
-терасою
-та власною територією
і-, саме головне,

☝️- Цегляний будинок із:
-товстими стінами,
-оновленими комунікаціями
-та ремонтом, ‼️ЩО дозволяє одразу насолоджуватися:
-комфортом,
-не витрачаючи час на масштабні ремонтні роботи.

❤️ **МІСЬКИЙ КОМФОРТ

ПРИВАТНІСТЬ ВЛАСНОГО ПОДВІР’Я

💰 **Вартість — 95 000 $**
🤝 Торг присутній

📞 **Телефонуйте: [телефон приховано]**

🏢 АН «TANDEM»

📅 Огляд у зручний для вас час